Koninksemstraat 37, 3700 Tongeren

Koninksemstraat 37 - 3700 Tongeren - Unieke gelegenheid voor wie een dubbelwoonst zoekt, om samen te wonen en toch apart, in combinatie met een kantoor-/praktijkruimte met aparte toegang! Deze woning is perfect opgedeeld .

Indeling woning gelijkvloers:
x mooie inkomhal met luxe wandkast en doorgang naar de woonvertrekken;
x gezellige woonkamer met moderne doorsteek naar de keuken;
x de keuken is luxe ingericht met alle toestellen, drink een koffie terwijl je de krant leest op een leuk krukje of geniet uitgebreid van een lekker maal aan de mooie bijpassende eettafel;
x vanuit de keuken sluit een groot schuifraam aan bij de superleuke veranda, dit is een extra woonruimte met directe toegang naar terras en tuin, een groot openschuifbaar raam betrekt de tuin helemaal bij de woning;
x de berging/wasplaats is bereikbaar vanuit de keuken en veranda, hier bevindt zich ook de cv- en ventilatieinstallatie.
x twee slaapkamers;
x derde slaapkamer is momenteel doorgang naar het appartement, onder de trap werden mooie inbouwkasten ingericht;
x luxe badkamer met jacuzzibad annex douche, modern badkamermeubel met wastafel, handdoekradiator en toilet;
x gastentoilet.
x doorgang naar kantoorruimte met bergruimte en wasbakje met handig opbergkastje. Groot schuifraam naar de tuin en een aparte inkomdeur. Deze ruimte kan uiteraard ingericht worden voor andere doeleinden.

indeling appartement:
x hal met glazen deur naar de woonkamer;
x gezellige woonkamer met buro-hoekje en groot raam naar een mooi afgewerkt dakterras;
x open keuken, volledig ingericht met eiland en bijpassende eettafel;
x super praktische berging/wasplaats met alle aansluitingen, uitgietbak en voldoende bergruimte;
x 2 slaapkamers, afgewerkt met laminaatvloer;
x badkamer met moderne instapdouche, wastafel, handdoekradiator, toilet en inbouwkasten onder schuine wand;
x schitterend zuid-west gericht dakterrasje afgewerkt met bankirai.

Extra:
x TOP afwerking keukens en inbouwkasten (uitgevoerd door PN keukens);
x handig centraal stofzuigersysteem voor beide verdiepingen.

Garage:
x grote garage voor 2 wagens, uitstekend afgewerkt en voorzien van ramen en directe toegangsdeur naar terras, een automatisch bediende sectionaalpoort.

De tuin en het zonneterras:
De volledig tuin, inritten en paden zijn perfect afgewerkt en modern ingericht. Parkings, doorrit en bestrating achter de woning zijn volledig beklinkerd. Het terras achter de woning is in blauwe steen evenals het pad en het loungeterras. Een tuinberging met annex een overdekt terrasgedeelte gaat over naar het loungeterras. Het perceel is volledig omheind en extra afgewerkt met een natuurstenen boord. De toegang naar de straat is weerszijden van de woning voorzien van een modern hek.

Parking:
Voor de woning zijn vier private parkings voorzien.

MEER INFO: stuur een mail naar roland@immo-leroi.be;
WENST U EEN BEZICHTIGING, maak dan telefonische een afspraak: 012 23 00 23.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Tongeren (3700), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 306 m², een perceel van 1 m², 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 725.000, ofwel ± € 2.369 per m². Het EPC-label is B (111 kWh/m²). Online sinds januari 2022. Het pand dateert uit 2015.