Nieuwstraat 28, 8820 Torhout

Nieuwstraat 28 - 8820 Torhout - Opbrengsteigendom met 3 appartementen.STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs wordt aan de eigenaars voorgelegd, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.In het centrum van Torhout vinden we dit rendabel opbrengstpand terug. In 2018 werd het gebouw verdeeld in 3 appartementen conform de wettelijke bepalingen, er is dan ook een vergunning als meergezinswoning en tevens is er voor elke entiteit een conformiteitsattest (conform Vlaamse wooncode) aanwezig. Op het gelijkvloers vinden we de algemene inkom terug, met tellerkast (gescheiden tellers) en fietsenberging. Het gelijkvloers appartement omvat 98 m² aan bewoonbare oppervlakte en beschikt over 2 slaapkamers, uitgeruste keuken, badkamer, eetplaats en koer.Het eerste en tweede verdiep omvat telkens een 1-slaapkamerappartement van 76 m², met uitgeruste keuken, badkamer, woonkamer met eetplaats. Het pand beschikt over moderne technieken, de verwarming gebeurt met warmtepompen en de elektriciteit wordt deels voorzien door zonnepanelen. De verhuur wordt geregeld via een sociaal verhuurkantoor. Zij staan ook in rechtstreeks contact met de huurders en regelen alles zodoende dat de verhuurder geen zorgen heeft. Totale huuropbrengst: € 1150EPC glvlrs: 176 kWh/m² - EPC V2: 166 kWh/m² - EPC V3: 154 kWh/m²