Gierledreef 53-5, 2300 Turnhout

Gierledreef 53-5 - 2300 Turnhout - Te koop in residentie 't Poorthuys: Uitzonderlijk mooi afgewerkt appartement van 158m² (bouwjaar 2007) met onder meer 3 slaapkamers, 2 badkamers, prachtige leefkeuken en een zuid georiënteerd terras aan de leefruimtes. Het appartement werd onder architectuur ingericht en sindsdien tot in de puntjes onderhouden. Ondergronds bevindt zich een dubbele garage en ruime kelderberging, dewelke bij aan te kopen zijn voor € 40.000. Uitstekende ligging net binnen de Turnhoutse stadsring. Goedgekeurde elektriciteit en EPC-score van 75kWh/m² (label A).

Indeling van het appartement:
Inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiairekast. Een glazen deur brengt u naar de lichte leefruimte. In de eetkamer plaatst u moeiteloos een tafel voor 8 of 10 personen. De woonkamer is voorzien van een gashaard (Cosyflame) en geeft via een schuifraam toegang tot het terras. Hier heeft u de ideale zuid oriëntatie en uitzicht over de Nieuwe Erven. De leefkeuken is een droom voor elke (hobby)kok: Compleet uitgerust met veel opbergruimte, dubbele spoelbak, granieten werkblad en kwaliteitstoestellen van Miele (2 combi-ovens, stoomoven, kookplaat, koffiezet en vaatwasser) en Atag (Koelkast en diepvriezer). Aan het kookeiland is er plaats voor 4 personen om te ontbijten of aperitieven. Aansluitend bevindt zich de praktische berging / wasplaats met extra wastafel.

De nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers en 2 badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ingemaakte kastenwand met de mogelijkheid voor een ingewerkte TV. Aanpalend bevindt zich de badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en prachtig maatmeubel met spiegelkast en 2 wastafels. De 2e slaapkamer is tevens voorzien van een dressing en ensuite badkamer met ligbad en maatmeubel. De 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als een bureau en is voorzien van een doordacht ontworpen maatmeubel.

Dit appartement onderscheidt zich dankzij de kwaliteitsvolle materialen (natuursteen, parketvloeren, ...) en hoogwaardige afwerking. Denk aan: Indirecte verlichting, inbouwspots, maatkasten, vlakke radiatoren, gashaard van Cosyflame, stijlvolle overgordijnen, stores, screens, etc. Het werd de voorbije jaren tot in de perfectie onderhouden en is bijgevolg instapklaar.

Ondergronds:
In de kelderverdieping bevindt zich een dubbele garage, met daarachter een bijzonder ruime kelderberging. De garages en berging zijn bij aan te kopen voor € 40.000. De mogelijkheid bestaat om hier een laadpaal te installeren.

Bijzonderheden:
- Standingvolle residentie met uitstekende ligging
- Centrale verwarming op aardgas (Junkers)
- Gemeenschappelijke lasten € 147/maand inclusief verzekering
- Volledig instapklaar
- Goedgekeurde elektrische installatie
- Zeer lage EPC-score van 75kWh/m²/jaar
- Lift aanwezig

Neem zeker al eens een kijkje in dit prachtige appartement via de interactieve plannen: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3607

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Turnhout (2300), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.546. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 439.000, ofwel ± € 2.778 per m². Online sinds maart 2023. Het omvat 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 158 m². Het pand dateert uit 2007. Het EPC-label is A (75 kWh/m²).