Molenstraat 37-3, 2300 Turnhout

Molenstraat 37-3 - 2300 Turnhout - Recent en centraal gelegen duplex (investerings)appartement van 117m³ met een zuidgericht terras nabij de Zeshoek, en bijgevolg op wandelafstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, de winkelstraat en de Turnhoutse Grote Markt. Dit appartement is gelegen op de 2de en 3de verdieping (lift aanwezig) en heeft 3 ruime slaapkamers. Het appartement biedt een mooi uitzicht over de Heilig Hart kerk en kijkt langs de voorzijde uit op groen.

Het appartement is reeds sinds 2018 bewoond door dezelfde huurders, dus dit appartement is zeer geschikt als u een stabiele investering zoekt! Beschikbaar voor eigen bewoning mits opzegtermijn van 6 maanden.

Goedgekeurde elektrische installatie en zeer gunstige EPC-score van 124kwh/m²/jaar.
Indeling 2e verdieping
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Lichte woonkamer met volledig ingerichte, open keuken.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zuidgelegen terras met 100% privacy en mooi zicht over Turnhout.
Ruime slaapkamer en een strakke badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Indeling 3e verdieping
Via de trap in de woonkamer komt u op de bovenverdieping met daar een nachthal en 2 ruime slaapkamers.
Tot slot nog een praktische berging of dressing.

Bijzonderheden
- Zeer centrale ligging in het centrum, met vlakbij alle voorzieningen, openbaar vervoer en een speelplein in de Vlamingenstraat
- Het appartement is verhuurd voor 867 per maand 75 EUR maandelijkse lasten. Nieuwe indexering in december 2023. Deze huurders bewonen het appartement reeds sinds 2018, voordien was er geen bewoning.
- Fietsenberging
- Lift aanwezig
- De elektrische installatie is conform: Goedgekeurd verslag tot augustus 2039
- Schrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing
- Optioneel kan er een autotstaanplaats gehuurd worden voor € 75 per maand
- Zeer goede EPC score van 124 kWh/m²
- Goedgekeurde elektrische installatie
- Beschikbaar voor eigen bewoning: Mits inachtneming van de lopende huurovereenkomst (6 maanden opzegtermijn te respecteren)

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Turnhout (2300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 117 m². Het pand dateert uit 2015. Het EPC-label is B (124 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 2.128 per m². Online sinds september 2023.