Baron Frans du Fourstraat 1-4, 2300 Turnhout

Baron Frans du Fourstraat 1-4 - 2300 Turnhout - Zeer licht (investerings)appartement van ca. 131m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Ideale ligging in hartje Turnhout: op een steenworp van de Turnhoutse Grote Markt en dus met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Parkeerplaatsen zijn indien gewenst te huur in de omgeving.  Verhuurd voor € 750/maand € 80 gemeenschappelijke kosten / maand. Bruto investeringsrendement van 3,8%. 

De gemeente Turnhout heeft een conformiteitsattest afgeleverd: Dit appartement voldoet aan alle eisen inzake woonkwaliteit, veiligheid, isolatie, goedgekeurde elektrische installatie, ... ! 

Indeling van het appartement. 
Ruime woonkamer (37m²) op parketvloer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.    

Het appartement beschikt over een goed uitgeruste keuken met volgende toestellen: een elektrische kookplaat, combi-oven, dampkap, ingebouwde koelkast en wastafel. De keuken heeft een aansluitende berging ruimte voor een eethoek met uitzicht op het terras.

2 badkamers: De voorste badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel met badkamermeubel. 
De ensuite badkamer aan de grote slaapkamer beschikt over een toilet, bad en ruim badkamermeubel met 2 wastafels.

Verder beschikt het appartement nog over 2 ruime slaapkamers (26m² en 16m²)  en 1 dressing/kinderkamer/bureau (7m²). 

Balkon aan de achterzijde. 

Bijzonderheden: 
- Mogelijkheid om een staanplaats bij turnova te huren 
- Centrale verwarming op aardgas
- Goedgekeurde elektrische installatie 
- Enorm ruime kelderberging 
- Uitzicht op de Grote Markt
- Nabij winkels, scholen en andere voorzieningen 
- Lift aanwezig 
- Het appartement werd recent opgeschilderd

Huurovereenkomst: 
Beschikbaar mits inachtneming van de lopende huurovereenkomst. Deze is van start gegaan op 01/03/2021 voor een periode van 9 jaar. Voor eigen gebruik kan dit ten alle tijde worden opgezegd mits het respecteren van een opzegperiode van 6 maanden.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Turnhout (2300), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 235.000, ofwel ± € 1.794 per m². Het EPC-label is C (288 kWh/m²). Het pand dateert uit 1966. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 131 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers. Online sinds juli 2021.