Warandestraat 74, 2300 Turnhout

Warandestraat 74 - 2300 Turnhout - NIEUWE PRIJS

Handelspand met winkel en achterliggend magazijn en een bovenliggende woning met 4 slpks op een perceel van 205m². Gelegen in het centrum tegenover de watertoren. Epc-score: 453 kWh/m²

Ligging: centrum van Turnhout

Indeling: winkelruimte, werkplaats, kantoor, kelder, woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, dakterras

Omschrijving: prima gelegen handelspand, zichtbare locatie met veel passage tegenover de watertoren, nabij station. Indeling: benedenverdieping met diepe winkelruimte, bureau, werkplaats en droge en koele kelder. Met een bruikbare winkeloppervlakte van 205 m², biedt deze ruimte veel potentieel met bovendien een grote woonruimte boven de winkel!

De woonruimte is verdeeld over de eerste, tweede en de dakverdieping. Op de eerste verdieping is er een woonkamer met parketvloer en vasttapijt en een aansluitende grote keuken. Vanuit de keuken toegang tot gezellig dakterras met veel rust en privacy. Tevens een hobbykamer of extra slaapkamer op de eerste verdieping. Tweede verdieping met 2 ruime kinderkamers en een grote badkamer met ligbad en douche. De ouderslaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping.

Epc-score: 453 kWh/m² (E-score)Graag wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap:https://energiesparen.be/renovatieverplichting

Informatieplicht: in aanvraag
Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Turnhout (2300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 696 per m². Online sinds augustus 2022. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 395 m², een perceel van 205 m². Het pand dateert uit 1963. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4.090. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 299.000 naar € 275.000 (-8%).