Rue Gabrielle - Gabriellestraat 61, 1180 Uccle
Over deze woning
Venez découvrir ce charmant appartement situé au sommet d'un immeuble familial, alliant charme et authenticité. Avec ses 88m2 entièrement rénovés, il est un véritable joyau situé dans un quartier tranquille entre l'avenue Winston Churchill et Molière, à deux pas de l'avenue Vanderkindere et du quartier Edith Cavell. Il offre la proximité des transports en commun, des commerces locaux et du bois de la Cambre. Cet appartement est idéal pour un jeune couple grâce à son agencement efficace et ses finitions de haute qualité. Il comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une grande chambre de 16m² avec balcon privé de 5m² et dressing intégré. La salle de bain et les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Le grand salon de 33m² est éclairé par une cheminée fonctionnelle et donne sur une cuisine de 12m² entièrement équipée avec accès à un second balcon de 2m². L'appartement dispose également d'une cave de 6m² au sous-sol. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout comme la toiture plate (PEB D). L'ascenseur sera entièrement rénové en avril 2024, les frais étant déjà couverts par le propriétaire actuel. Les charges communes s'élèvent à 200€ et comprennent le chauffage/eau chaude (chaudière commune à mazout), l'ascenseur, le syndic et le nettoyage. Disponible immédiatement!
Omschrijving van de makelaar
Rue Gabrielle - Gabriellestraat 61 - 1180 Uccle - Découvrez ce ravissant appartement situé au dernier étage d'un immeuble familial, offrant charme et d'authenticité. Avec ses 88m2 entièrement rénovés, cet appartement est une véritable perle nichée dans un quartier paisible entre l'avenue Winston Churchill et Molière, à quelques pas seulement de l'avenue Vanderkindere et du quartier Edith Cavell. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces locaux et de la verdure du bois de la Cambre, tout cela à quelques minutes de marche seulement.
Idéal pour un jeune couple, cet appartement se distingue par son agencement pratique et ses finitions de qualité. Vous serez accueillis par un hall d'entrée avec vestiaire, une spacieuse chambre de 16m² avec balcon privé de 5m² et dressing intégré. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le vaste salon de 33m² est illuminé par un feu ouvert fonctionnel, s'ouvrant sur une cuisine de 12m², entièrement équipée et donnant accès à un deuxième balcon de 2m².
L'appartement bénéficie également d'une cave de 6m² au sous-sol. Les fenêtres double vitrage assurent une isolation optimale, tout comme la toiture plate. De plus, l'ascenseur est entièrement rénové en avril 2024, frais déjà pris en charge par le propriétaire actuel.
Les charges communes sont de 200€ pour: chauffage/eau chaude (chaudière commune à mazout), ascenseur, syndic et nettoyage.
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Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Uccle (1180) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 891. Het pand dateert uit 1958. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 88 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 380.000, ofwel ± € 4.318 per m².
Kenmerken
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