Avenue de la Ferme Rose 8b, 1180 Uccle

Avenue de la Ferme Rose 8b - 1180 Uccle - Superbe appartement une chambre avec terrasses (+ studio indépendant) idéalement situé à deux pas du Parc Brugmann, dans un environnement verdoyant et résidentiel particulièrement recherché. Bénéficiant d'une situation privilégiée, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Situé au cinquième étage sur six, il profite d'une belle luminosité avec une très belle vue dégagée et d'une excellente performance énergétique. L'appartement se compose d'un hall d'entrée agrémenté d'un vestiaire encastré, d'un agréable séjour baigné de lumière avec feu ouvert donnant accès à deux terrasses, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse, d'un hall de nuit avec une toilette séparée et un débarras, d'une spacieuse chambre avec également accès à une des terrasse et d'une salle de bain/douche avec un coin buanderie.

L'agencement fonctionnel ainsi que ses espaces extérieurs offrent un cadre de vie confortable et prêt à emménager. Véritable valeur ajoutée, le bien comprend également un studio indépendant de ±22 m², en excellent état. Polyvalent, celui-ci conviendra parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, à un espace de travail indépendant ou permettra de générer un revenu locatif complémentaire. Une cave complète le bien.

Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément au prix de 25.000 €. Un bien rare alliant qualité des matériaux, excellente performance énergétique, luminosité, vue dégagée et potentiel de rentabilité, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uccle. Les superficies sont données à titre indicatif. Les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1972
• Aantal verdiepingen: 6

Energie:
• Primair energieverbruik: 110 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 80 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 2
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 15 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Uccle (1180) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.933. Het EPC-label is B (110 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 420.000, ofwel ± € 5.250 per m². Je vindt er 2 badkamers, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het pand dateert uit 1972.