Rue de Châtelet , 6224 Wanfercée-Baulet

Rue de Châtelet - 6224 Wanfercée-Baulet - A saisir sans plus tarder, avis aux investisseurs, entrepreneurs, … souhaitant réaliser un projet rapide, rentable et sympathique. Il s'agit en effet d'un terrain de /_ 4 ares situé dans une rue calme à la fois proche de toutes les commodités, sur lequel un permis vient d'être délivré pour la démolition des 5 garages existants et pour la construction d'un immeuble avec 4 appartements et 6 emplacements de parking. Projet accepté et dossier complet faisant partie du prix de vente (prix comprenant : plans d'architecte (pas le suivi), permis et métrés). L'architecte ayant réalisé le projet, est un architecte de bonne presse, les appartements offrent de belles superficies, sont bien agencés et peuvent convenir à une clientèle très diversifiée. Ce projet est intéressant pour une clientèle souhaitant soit réaliser les appartements et les revendre ou les conserver afin de les mettre en location, en effet l'immobilier plus que jamais, s'est montrée être une valeur refuge. 4 appartements sont prévus au total, voici quelques renseignements sur la composition de ceux-ci : 1er appartement situé au rdc, offrant une superficie de 90m² et comprend : hall d'entrée, séjour (salon/salle à manger) espace ouvert très convivial avec cuisine équipée, wc indépendant, buanderie, salle de bains et 2 chambres indépendantes offrant chacune une belle superficie terrasse et jardin. 2ème appartement, situé également au rdc, offrant une superficie de 100m² et un agencement identique que le précédent si ce n'est qu'il est réparti sur 2 niveaux avec 1 chambre salle de bains au rez de chaussée et une seconde chambre salle de de bains au 1er étage. Le 3ème appartement situé au 1er étage est également de type duplex, il offre une superficie de 119m² et comprend : hall d'entrée, wc indépendant, buanderie, séjour (salon/salle à manger) espace ouvert très convivial avec terrasse, cuisine et à l'étage : hall de nuit, salle de bains, salle de douche, dressing et 3 chambres. Voici l'agencement du 4ème et dernier appartement: situé au 1er étage, duplex comprenant : hall d'entrée, wc indépendant, salon, salle à manger avec cuisine intégrée, buanderie et à l'étage : hall de nuit, grenier de rangement, salle de bains et 2 chambres. Nous sommes à votre entière disposition pour vous présenter le projet et vous fournir les documents nécessaires. Qu'attendez-vous DESCRIPTIF & CARACTERISTIQUES :

A saisir sans plus tarder, avis aux investisseurs, entrepreneurs, … souhaitant réaliser un projet rapide, rentable et sympathique. Il s'agit en effet d'un terrain de /_ 4 ares situé dans une rue calme à la fois proche de toutes les commodités, sur lequel un permis vient d'être délivré pour la démolition des 5 garages existants et pour la construction d'un immeuble avec 4 appartements et 6 emplacements de parking. Projet accepté et dossier complet faisant partie du prix de vente (prix comprenant : plans d'architecte (pas le suivi), permis et métrés). L'architecte ayant réalisé le projet, est un architecte de bonne presse, les appartements offrent de belles superficies, sont bien agencés et peuvent convenir à une clientèle très diversifiée. Ce projet est intéressant pour une clientèle souhaitant soit réaliser les appartements et les revendre ou les conserver afin de les mettre en location, en effet l'immobilier plus que jamais, s'est montrée être une valeur refuge. 4 appartements sont prévus au total, voici quelques renseignements sur la composition de ceux-ci : 1er appartement situé au rdc, offrant une superficie de 90m² et comprend : hall d'entrée, séjour (salon/salle à manger) espace ouvert très convivial avec cuisine équipée, wc indépendant, buanderie, salle de bains et 2 chambres indépendantes offrant chacune une belle superficie terrasse et jardin. 2ème appartement, situé également au rdc, offrant une superficie de 100m² et un agencement identique que le précédent si ce n'est qu'il est réparti sur 2 niveaux avec 1 chambre salle de bains au rez de chaussée et une seconde chambre salle de de bains au 1er étage. Le 3ème appartement situé au 1er étage est également de type duplex, il offre une superficie de 119m² et comprend : hall d'entrée, wc indépendant, buanderie, séjour (salon/salle à manger) espace ouvert très convivial avec terrasse, cuisine et à l'étage : hall de nuit, salle de bains, salle de douche, dressing et 3 chambres. Voici l'agencement du 4ème et dernier appartement: situé au 1er étage, duplex comprenant : hall d'entrée, wc indépendant, salon, salle à manger avec cuisine intégrée, buanderie et à l'étage : hall de nuit, grenier de rangement, salle de bains et 2 chambres. Nous sommes à votre entière disposition pour vous présenter le projet et vous fournir les documents nécessaires. Qu'attendez-vous


DISPONIBILITE : à l'acte

R.C : Même si le RC est inférieur à 745€, les droits d'enregistrement s'élèvent toujours à 12,5% pour un terrain