Avenue du Martin-Pecheur 19, 1170 Watermael-boitsfort

Avenue du Martin-Pecheur 19 - 1170 Watermael-boitsfort - Au cœur du quartier des Pêcheries et à côté de la Place Keym, bel appartement de /-90m² bruts situé au 7ème étage d'un immeuble de 11 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger de 35m², accès terrasse de 17,50m² orientée Est, cuisine équipée, un hall de nuit desservant 2 chambres (15m² - 8m² avec armoire intégrée) , une salle de bain, wc séparé. Possibilité d'acheter un garage box fermé 1 voiture au sous-sol de l'immeuble 38.000€ possibilité parking intérieur à 28.000€. PEB E 238. Libre à l'acte.

DESCRIPTION:

Hall d'entrée avec WC séparé et lave-main

Séjour / salle à manger de 35m² avec parquet accès terrasse

Terrasse de 17,50m² (armoires incluses dans le prix de vente)

Cuisine équipée ( emplacement machine à laver, taque vitrocéramique, hotte, frigo avec congélateur, four, double évier, carrelage

Hall de nuit

Salle de bains (baignoire, meuble lavabo, sèche serviette, fenêtre), carrelage

Chambre I de 15m²

Chambre II de 8m² avec armoire sur mesure intégrée

Possibilité d'acquérir un garage box fermé (n°37) pour 38.000€ emplacement parking intérieur (n°14) à 28.000€


DIVERS:
Année de construction: 1974
Charges: /-408,79€/mois (Provision) de chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, buanderie, piscine, entretien et électricité des communs, entretien des jardins, adoucisseur d'eau, concierge, syndic, fonds de réserve
Précompte immobilier: 1.726,72 (2020) - RC: 1.921€
Châssis en Aluminium double vitrage
Chauffage central collectif avec calorimètres
Piscine commune - buanderie commune avec jetons
Prêt façade échéance finale jusqu'en octobre 2023
Projet travaux : étanchéité infiltration garage mais pas encore voté (travaux partiels de préservation en cours)