Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 76 m2.

Terug naar resultaten

Rue de Bruxelles 6-B, 1300 Wavre

Appartement in Wavre

76 m² wonen

1 slaapkamers

1 badkamers

~~€235.000~~

Over deze woning

Century 21 ImmoBW presenteert een licht appartement van ongeveer 70 m2, gesitueerd in het hart van de stad. Dit appartement heeft ook een ruime zolder van ongeveer 60 m2 die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. Vanuit de stenen trap in de grote hal bereikt u de eerste verdieping, en de houten trap leidt naar de zolder. Het huidige interieur bestaat uit een woonkamer van ongeveer 26 m2 met een ingebouwde keuken, een slaapkamer van ongeveer 24 m2, een douche, een apart toilet, garderobe en de eerder genoemde zolder. Met wat renovatie kunt u twee comfortabele extra slaapkamers en een extra badkamer/douche in de zolder creëren. Er is een gedetailleerde budgetplanning voor de voltooiing op basis van bestek beschikbaar en kan op verzoek worden aangepast. Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van winkelcentra en in de buurt van voetgangersgebieden, en op slechts 10 minuten van het SNCB en TEC station. Een goed verhuurrendement maakt dit pand een aantrekkelijke investering. Het energielabel zal na de verbouwing op 'B' uitkomen (onder voorbehoud van vergunning).

Omschrijving van de makelaar

Rue de Bruxelles 6-B - 1300 Wavre - Century 21 ImmoBW vous propose cet appartement de /-70 m2 avec grenier aménageable de /-60 m2. Ce dernier se situe en plein centre de ville. Une grande cage d’escalier en pierre conduit au premier étage et se poursuit en bois vers l'espace grenier. L’appartement, très lumineux, comprend actuellement un séjour de /- 26 m2 avec cuisine équipée murale, une chambre de /- 24 m2, une douche, un WC séparé, un vestiaire et un vaste grenier. Ce dernier permet de concrétiser, après travaux, deux chambres confortables et une salle de bain/douche supplémentaire. Un budget de finition basé sur un cahier des charges détaillé est disponible et peut être revus à la demande. L'appartement se situe à deux pas des commerces et de la zone piétonne et à 10 min de la Gare SNCB et TEC. Bon rapport locatif à l'investissement. PEB: B après travaux (voir permis). Pour toute information complémentaire contactez-nous au 010/770.770.