Chaussée du Tilleul 161, 1300 Wavre

Chaussée du Tilleul 161 - 1300 Wavre - Century21 ImmoBW vous propose cet immeuble de rapport bien situé non loin de la zone de chalandise de Wavre et de la gare. L'immeuble construit sur un terrain de /-2a 20ca est constitué de 3 unités de logement: studio de /-30m², appartement 1 chambre de /-50m² et duplex 1 chambre de /-45m² ainsi que d'un garage séparé. Les bâtiments ont récemment fait l'objet d'une remise à niveau avec une construction récente pour le studio. Chaque unité bénéficie d'un permis de location pour un potentiel locatif total actuel de /-2200€. Aucun chômage locatif n'a été constaté depuis l'acquisition de la propriétaire !! Une partie du terrain reste bâtissable sur une surface de /-1are et bénéficie d'un avis favorable de la ville de Wavre pour la construction d'un immeuble complémentaire abritant deux espaces de parking et un duplex de 2 chambres de /-125m². Les plans de l'immeuble ainsi qu'un projet de construction avec cahier de charges et devis sont disponibles à l'agence. Nous pouvons nous charger de l'introduction d'un permis de bâtir pour le bâtiment complémentaire à la demande de l'acquéreur. Notre entrepreneur agréé peut également se charger de la construction via un contrat d'entreprise distinct. Cet investissement offre un très bon rapport actuel de /- 4,2% sans compter le bâtiment complémentaire à bâtir. Contactez-nous pour un complément d'information et pour visiter l'immeuble au 010/770.770.