Avenue des Sorbiers 9, 1300 Wavre

Avenue des Sorbiers 9 - 1300 Wavre - Aspects énergétiques : PEB No. 20111030005442-Espec : 95 KWh/m².an-Etotale : 10920 KWh/an
Dans un petit immeuble de 2009 à 2 pas de la place de Basse Wavre et de ses facilités, duplex de 100 m² très lumineux avec belle terrasse de 10m² donnant à l'arrière plein sud - Living avec baie vitrée - cuisine super équipée - 3 chambres - salle de bains avec douche - salle de douche - jouissance du jardin commun - 2 emplacements de parking obligatoire en sus pour 16.000€ - provisions pour charges 130€ - PEB N°20111030005442 - Classe B - tous nos biens sur www.hendrix.be.
Caractéristiques
Appartement Duplex 100m² avec terrasse sud de 10 m²
Petit immeuble de 3 étages comprenant 11 appartements
Chauffage central au gaz à condensation
Châssis de fenêtres en PVC à triple vitrage super isolant à ventilation intégrée.
Situé à 2 pas des commerces et des bus - A 150m de la Place de Basse Wavre
Cour arrière avec 2 emplacements de parking Jardin commun à l'arrière sud et clôturé.

REZ
Hall d'entrée, WC séparé et LM, carrelages.
Living (25m²), grandes fenêtres vers terrasse, carrelages.
Cuisine super équipée, meubles encastrés, double évier, taques vitro-céramiques, hotte, four, frigo et surgélateur, Lave vaisselle, carrelages.
Ch 1 (10 m²) parquet bambou
Ch 2 (12 m²) parquet bambou
Sdd avec meuble lavabo, carrelages espace pour ML

ETAGE
Palier, parquet bambou
Ch 3, (20m²), parquet bambou
Salle de bains attenante, bain, douche séparée, meuble 2 lavabos, WC, carrelages.
Espace de rangement

LOUE 895€/mois
Provisions de 130€ pour les charges communes : entretien du jardin et nettoyage électricité des parties communes - entretien ascenseur
2 emplacements de parking en sus pour 16.000€