Square Leurquin 11, 1300 Wavre

Square Leurquin 11 - 1300 Wavre - Aspects énergétiques : PEB No. 20200909005672-Espec : 174 KWh/m².an-Etotale : 15190 KWh/an
Situation idéale pour ce bel appartement, au calme et en retrait de la voirie, tout en étant à 500 m de la Place Bosh, à 2 pas des commerces, écoles, transports en commun avec accès aisé à l'E411 Namur-Bruxelles.L'immobilière Hendrix vous propose ce superbe appartement 2 chambres d'une superficie de 70 m² situé au premier étage d'une petite copropriété, composées de 6 appartements, construite en 1971. Rénové en 2013, cet appartement nous offre le confort (énergétique) et une atmosphère actuelle et agréable. En parfait état, aucuns travaux à prévoir, il se compose de la manière suivante : hall d'entrée avec espace vestiaire - séjour/salle à manger - cuisine ouverte super équipée - 2 chambres - 1 salle de douche - WC séparé - débarras. Intéressant aussi bien pour les particuliers que pour les investisseurs.Excellent investissement – Charges de copropriété : 115€/mois - Aucun travaux à prévoir – A découvrir sans tarder ! Tous nos biens sur www.hendrix.be PEB n° 20200909005672 Classe C.
Situation et informations générales
Situation idéale pour ce bel appartement, au calme et en retrait de la voirie, tout en étant à 500 m de la Place Bosh, à 2 pas des commerces, écoles, transports en commun avec accès aisé à l'E411 Namur-Bruxelles.
L'immobilière Hendrix vous propose ce superbe appartement 2 chambres d'une superficie de 70 m² situé au premier étage d'une petite copropriété, composées de 6 appartements, construite en 1971. Rénové en 2013, cet appartement nous offre le confort (énergétique) actuel et une atmosphère actuelle et agréable. En parfait état, aucuns travaux à prévoir. Intéressant aussi bien pour les particuliers que pour les investisseurs.

Excellent investissement – Charges de copropriété : 115€/mois - Aucun travaux à prévoir – A découvrir sans tarder !

Tous nos biens sur www.hendrix.be PEB n° 20200909005672 Classe C.
Composition
Hall d'entrée, vestiaire, carrelages
Lumineux séjour (30 m²) vitré, carrelages
Cuisine super équipée ouverte sur le séjour
comprend taques vitro céramique, hotte, four, LV, frigo, congélateur, carrelages

Hall de nuit, WC séparé, carrelages
Ch.1 (11m²), parquet stratifié
Ch.2 (9m²), parquet stratifié
Salle de douche avec emplacement machine à laver, carrelages
Débarras
Cave privative en sous-sol
Nombreuses places de parking gratuites en face de l'appartement
Techniques

Electricité conforme
Châssis double vitrage en aluminium (placés en septembre 2013)
Chaudière à condensation individuelle reliée au gaz de ville
Porte d'entrée blindée
PEB C (excellent C)
Compteur de passage pour l'eau
Travaux de rénovation effectués en 2013
Charges de copropriété : 115€/mois
Accès via escalier ou ascenseur.
Remarques
Provision charges pour locataires s'élevant à 100 euros par mois pour les communs et l'eau privative.