Rue de Nivelles 73, 1300 Wavre

Rue de Nivelles 73 - 1300 Wavre - WAVRE CENTRE- Dans un quartier en pleine expansion entre la Place Bosch et la gare, avec accès rapide à la E411, magnifique PENTHOUSE (3ch/2sdb) de 134,8 m² avec GRANDE TERRASSE orientée Ouest. Situé au 4ème étage et dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Lumineux séjour s'ouvrant sur la terrasse en intérieur d'îlot. Cuisine ouverte super-équipée. Chambre principale avec salle de bains privative. Deux chambres secondaires. Salle de bains dans le hall de nuit. Buanderie séparée. Cave incluse et parking obligatoire en supplément. PEB B. Vente du terrain sous droits d'enregistrement et des constructions sous régime TVA (poss. TVA réduite à 6% sous conditions). A découvrir chez Hendrix !
Situation et informations générales
Dans un quartier en pleine expansion entre la Place Bosch et la gare, avec accès rapide à la E411 et à côté de toutes les facilités (axes de communications, bus, université, ....)

Unique penthouse de 135m² terrasse de 38m² orienté ouest.

Techniques:
Chaudière au gaz à condensation - châssis alu double vitrage - citerne d'eau de pluie alimentant les WC - raccordement à l'égout - compteurs bihoraire - fourreau pour le placement d'une borne électrique placé aux emplacements de parkings.
Finitions aux choix sur base du cahier des charges - nombreuses possibilités de personnalisation

Composition

REZ
Hall d'entrée, carrelages
WC LM, carrelages
Living (44m²), plancher, accès terrasse
Cuisine américaine super-quipée, carrelages
Buanderie, prises machines, carrelages
Ch. 1 (17,5m²), plancher
Sdb attenante, meuble 2 lavabos, bain/docuhe, carrelages
Ch. 2 (12m²), plancher
Ch. 3 (11,5m²), plancher
Sdb 2, meuble 2 lavabos, bain/douche, carrelages

Cave de rangement incluse
Emplacements de parking extérieurs en sus (14.500€) pré-équipé pour borne électrique

REMARQUES
Possibilité de TVA à 6% sous conditions
Sous régime des droits d'enregistrement pour le terrain et TVA construction- Frais de raccordement, acte de base, etc,... en sus
Garantie décennale