Rue Joseph Meuniers 10, 4860 Wegnez

Rue Joseph Meuniers 10 - 4860 Wegnez - Ekilibre libre a le plaisir de vous présenter un appartement type duplex niché dans une petite copropriété (5 lots) sise rue Joseph Meunier 10/4. Composition : au 1er étage : grand séjour (39,18m²) avec cuisine ouverte full équipée avec cave à vins, lave-vaisselle, four, micro, vitro, frigo, congélateur (13,50m²), toilette. 2ième : hall de nuit (18,86m²), salle de bain (meuble, douche italienne, wc) 9,73m², une chambre (20,75 m²) prolongée par un dressing (10,14m²) et la grande terrasse, deux chambres (9,58 & 10,89m²), buanderie-débarras (1,78m²), grenier isolé avec fenêtre (poss. convertible en chambre) 21,31m², une très grande terrasse plein sud (39,55m²).Au sous-sol : une cave. Extérieurs : un double emplacement de parking. Techniques : chauffage central gaz individuel, installation électrique (manque 2 schémas), compteur bi horaire, VMC, charges communes (syndic, communs) : 50 €/mois. PEB : B – n°202408044002803 – énergie primaire : 22.185 khw/an – énergie spécifique : 147 khw/m².an. Surface de plancher chauffé ; 151 m². L’appartement est actuellement loué 1135 €/mois. Prévoir un budget pour un appel de fonds de la copropriété de 17.500€ en sus du prix, payable à l'acte. Faire offre à partir de 242.500€.