Zoerledorp 38-bus-E, 2260 Westerlo

Zoerledorp 38-bus-E - 2260 Westerlo - Ligging
Centrum vanZoerle-Parwijs - Het openbaar vervoer en faciliteiten zoals winkels en scholen liggenom de hoek van het appartement. Het centrum van Westerlo en dus de wekelijkse markt ligtop maar 3,5 kilometer. Vlotte verbinding met de autosnelwegen, aansluiting naar Geel, Olen, Herentals en andere omliggende dorpen/gemeenten.

Indeling
2: Inkomhal, woonkamer, keuken, berging, apart toilet, twee slaapkamers, badkameren terras.
0: Garage.

Omschrijving
Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, werd gebouwd in 2002. De totale oppervlakte van het appartement betreft een royale 115m². Binnenkomen doet u langs de inkomhal met toegang tot alle ruimtes, vestiaire en het apart toilet. Links bevindt zichde ruime, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer. De woonkamer is uitgerust met aansluitingen voor kabel en internet en langs het schuifraam bereikt u het terras.Schuif in de zomer het grote raam volledig open en dan wordtuw appartement instant80m² groter! Dankzij de ideale zuidoostelijke oriëntatie kan u hier zalig genieten van een zonovergoten buitenruimte.

De keuken beschikt over een1,5 spoeltafel, vaatwasser,gas kookvuur, dampkap, oven, opbergruimte met aparte eethoek. Via de gang heeft u verder toegang tot de twee slaapkamers, berging en badkamer. Het betreft twee volwaardige slaapkamers van 14m² en 17m², waardoor er voldoende ruimteis om een tweepersoonsbed en kasten in de kamers te plaatsen.In de berging hangt de cv gasketel en is er aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig. Tevensis hier ruimtevoorzien om een rek te plaatsen om uw producten netjes op te bergen.De badkamer isuitgerust met dubbele wastafel, bad, douche en ingemaakt kastwerk. U moet dus niet kiezen tussen een ontspannend bad of een snelle douche!

Verder is de volledige oppervlakte van het appartement voorzien van een zolder. Hier kunnen eventueel extra kamers van gemaakt worden indien gewenst. Er is momenteel enkel een uittrekbare trap voorzien maar er zou een vast trap in de leefruimte kunnen worden aangebracht.

De garage bevindt zich achteraan het gebouw en is verplicht bij aan te kopen voor een prijs van 20.000 euro.De garage is 2,5m (2,86m intern) en is 8m (7,44m intern) lang.

Het appartement beschikt over een zeer goed EPC van 159 kwh/m²!De elektriciteitskeuring is niet conform maar meldt maar 2 kleine opmerkingen. De schema's zijn thans voorhanden maar waren niet aanwezig bij de keuring. De kost om de keuring conform te laten verklaren is dus gewoon een nieuwe keuring aangezien de schema's worden overhandigd bij aankoop.

De verwarming is op gas maar kan ook op elektriciteit door de aanwezige airco in de leefruimte, die zowel kan koelen als verwarmen.

Droomt u van een appartement voorzien van alle comfort met royaal terras in het centrum van Zoerle-ParwijsLaatuw dromen uitkomen en neem contact met ons op via 014/58.05.05 of info@vansweevelt.be.

Lichtrijk dakappartement (115m²) voorzien van alle comfort met twee slaapkamers, grote zolderruimte, terras (80m²!) en garage (bij aan te kopen).Gelegen in het centrum van Zoerle-Parwijs met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten/steden alsook met de autostrade E-313. EPC-score: 159 kWh/m²

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht:in aanvraag.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.