Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 114,2 m2.

Terug naar resultaten

Ter Voort 142, 2260 Westerlo

Appartement in Westerlo

114,2 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€284.500~~

Over deze woning

Laatste kans om dit gloednieuwe gelijkvloerse appartement te bemachtigen! Tot eind 2023 kunt u profiteren van een gereduceerd BTW-tarief van 6%, indien aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Dit appartement biedt 114,20m² aan bewoonbare oppervlakte en bevindt zich op de begane grond. Het heeft een prachtig terras van 12m². Dit appartement behoort tot het woonproject RESIDENTIE TER VOORDE, dat uit 12 appartementen en 3 huizen bestaat (alle huizen zijn reeds verkocht). Voor gedetailleerde informatie, nodigen we u graag uit voor een afspraak in ons kantoor te Tongerlo, waarbij u ook de plattegronden en technische specificaties kunt bekijken. Het appartement bevat een ruime woonkamer met open keuken (38m²), bereikbaar via de entreehal met garderobe. Vanuit de woonkamer hebt u via schuifdeuren toegang tot het terras. De 3 slaapkamers (14m², 11,65m² en 13,35m²), de badkamer, de technische berging en het toilet zijn bereikbaar via de nachthal. Om van het gereduceerde btw-tarief van 6% te kunnen profiteren, dient aan de volgende voorwaarden te worden voldaan:
- Het moet uw enige en vaste woning zijn (minimaal 5 jaar na de bouw);
- Uitzonderingen voor meerdere eigendommen zijn alleen toegestaan als deze via erfenis zijn verkregen;
- De woonoppervlakte mag maximaal 200m² bedragen;
- Het gereduceerde tarief geldt voor transacties uitgevoerd tussen 01/01/2021 en 31/12/2023;
- Het pand mag niet bestemd zijn voor verhuur, met uitzondering van 15-jarige huurcontracten via een sociaal verhuurkantoor. Hierdoor kunt u mogelijk € 36.255 besparen! Enkele opmerkelijke kenmerken zijn: zeer laag energiepeil, individuele warmtepompen per appartement, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem type C met de optie tot koeling, lift, en een verplichte ondergrondse parkeerplaats en berging bij aankoop. Uw aankoop is volledig gegarandeerd door de Wet Breyne voor uw geruststelling. Bovendien, als u op tijd koopt, kunt u het appartement volledig naar smaak afwerken. Het appartement is centraal gelegen in Voortkapel, biedt uitzicht op groen aan de achterzijde en ligt dichtbij scholen en buurtwinkels.

Omschrijving van de makelaar

Ter Voort 142 - 2260 Westerlo - LAATSTE GELIJKVLOERS NIEUWBOUWAPPARTEMENT!

KOOP DIT APPARTEMENT TOT 31/12/2023 AAN 6% (indien je voldoet aan de voorwaarden)

Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 114,20m² en is gelegen op de gelijkvloerse verdieping.
Het beschikt over een mooi terras van 12m².
Het appartement maakt deel uit van RESIDENTIE TER VOORDE. Dit project bestaat uit 12 appartementen en 3 woningen (woningen zijn allen verkocht).
Voor meer informatie kan u een afspraak maken op ons kantoor te Tongerlo en de plannen en het lastenboek komen inkijken.

Via de inkomhal met vestiaire bereikt men de leefruimte met open keuken (38m²) van waaruit men via schuiframen het terras kan bereiken. De 3 slaapkamers (14m², 11,65m² en 13,35m²), de badkamer, technische berging en het toilet bereikt men via de nachthal.

AANKOOP AAN 6% BTW-TARIEF MOGELIJK MITS VOLGENDE VOORWAARDEN:
- Het pand moet de enige en eigen woning zijn (domicilie vereist gedurende minstens 5 jaar na de werken).
- Uitzondering meerdere eigendommen: indien deze woning(en) verkregen werd(en) via een erfenis.
- Bewoonbare opp. mag niet meer bedragen dan 200m².
- De nieuwe regeling is van toepassing op de handelingen waarvoor de BTW opeisbaar is tussen 01/01/2021 en 31/12/2023.
- Niet voor woonst bestemd voor verhuur (uitzondering: verhuur gedurende 15 jaar door sociaal verhuurkantoor).

MOGELIJK VOORDEEL BEDRAAGT €36.255,-

BIJZONDERHEDEN
* Zeer laag E-peil
* Verwarming met individuele warmtepompen
* Vloerverwarming
* Zonnepanelen per appartement
* Ventilatiesysteem type C met mogelijkheid voor bypass om te koelen
* Lift aanwezig
* Elk appartement dient aangekocht te worden met 1 ondergrondse staanplaats en berging

De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de Wet Breyne waardoor men alle zekerheid geniet.
Bij een tijdige aankoop heeft men de mogelijkheid het appartement volledig af te werken naar wens en smaak.

POSITIEVE ASPECTEN
Gelegen in het centrum van Voortkapel, met aan de achterzijde zicht op groen en vlakbij school en buurtwinkels.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 284.500

Type

Appartement

Bewoonbaar

114 m²

Bouwjaar

2022

Prijs/m²

€ 2.496

Aanvullende details

Referentie

HIDZHVZP2325

Makelaar Code

4878117

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →