Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 75 m2.

Terug naar resultaten

Nieuwstraat 14, 9230 Wetteren

Appartement in Wetteren

75 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€248.600~~

Over deze woning

Dit prachtig gerenoveerde twee-slaapkamerappartement, op slechts een korte wandelafstand van het station, ligt klaar voor nieuwe bewoners of een nieuwsgierige investeerder. Volledig gemoderniseerd in 2023 met hoogwaardige materialen, is kwaliteit hier de rode draad. Het appartement bevindt zich in een gebouw dat zowel residentiële als commerciële ruimtes biedt - met één appartement per verdieping op niveau 1 en 2. Dankzij de driedubbele beglazing, condenserende gaswandketel, en gevel-, vloer- en plafondisolatie is een laag energiepeil gegarandeerd. Bij binnenkomst leidt de ruime hal u naar de open woonkamer en keuken - uitgerust met een SMEG-kookvuur en Amerikaanse koelkast. In de badkamer treft u een inloop-regen-douche, wastafel, hangtoilet, en bovendien aansluitingen voor uw wasmachine en droger. De twee royale slaapkamers komen elk uit op een terras, momenteel nog in afwerking. Dankzij een laag aantal entiteiten in het gebouw zijn de gemeenschappelijke kosten uiterst beperkt, maar wordt wel een gezamenlijke fietsenberging voorzien. Het appartement kan ook meteen verhuurd worden aan 800 euro per maand, wat het een aantrekkelijke keuze voor beleggers maakt. Interesse om dit vernieuwde appartement in de regio Wetteren te ontdekken? Het is mogelijk om de aankoop onder registratierechten te doen of een opsplitsing btw/registratierechten te overwegen.

Omschrijving van de makelaar

Nieuwstraat 14 - 9230 Wetteren - Op wandelafstand van het station, treft u dit twee-slaapkamerappartement.
Het appartement werd in 2023 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en aandacht voor kwaliteit.

Het gebouw bestaat uit een (commercieel) gelijkvloers met woongedeelte én elk een appartement op niveau 1 en 2.
Driedubbele beglazing, condenserende gaswandketel, gevel-, vloer- en plafond-isolatie aanwezig om een zeer gunstig energiepeil te ontvangen.
De indeling: ruime inkomhal, leefruimte en open keuken met SMEG-kookvuur en amerikaanse koelkast. 2 ruime slaapkamers en badkamer met inloop-regen-douche, wastafel en hangtoilet voorzieningen voor wasmachine/droogkast.

Het appartement heeft aan de slaapkamers ook een terras (nog in afwerking).

Geen lift in het gebouw, weinig entiteiten, bijgevolg zeer lage gemeenschappelijke kosten.
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging. De gevel wordt nog verder afgewerkt.

Op zoek naar een instapklaar appartement Of bent u toe aan een rendabele investering Dan is dit mogelijks iets voor u.
Het appartement kan meteen verhuurd worden aan 800 euro/maand.

Wenst u graag een bezoek, neem dan contact op met Steffi via 0486 92 46 58 of via Steffi@altro-vastgoed.be
Totaal vernieuwd appartement - regio station Wetteren
Gebruik van kwaliteitsvolle materialen en toestellen
Zowel verkoop onder registratierechten of opsplitsing btw/registratierechten mogelijk

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 248.600

Type

Appartement

Bewoonbaar

75 m²

Prijs/m²

€ 3.315

EPC

120 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

34R7INLB2WQH

Makelaar Code

volledig-gerenoveerd-apparteme

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →