Astridlaan 93, 1970 Wezembeek-Oppem

Appartement in Wezembeek-Oppem

1 slaapkamers

1 badkamers

~~€265.000~~

Over deze woning

Ontdek de rustig gelegen residentie "Vuerenveld", een parel tussen Tervuren en het centrum van Wezembeek-Oppem. Deze zorgresidentie is afgestemd op zelfstandige senioren die de mogelijkheid van medische dienstverlening op aanvraag waarderen. Daarnaast wensen ze te profiteren van het comfort van een residentiebewaker die 24 uur per dag beschikbaar is, en extra services zoals pedicure, kapper, kinesitherapie, restaurant, ontspanningsruimte en toegang tot diverse activiteiten. Dit specifieke appartement, 1.12, is gelegen op de eerste verdieping met hoekoriëntatie op het park, prachtig gericht naar het Westen. De oppervlakte bedraagt ongeveer 67,5 vierkante meter en bestaat uit een slaapkamer van +/- 15m², een doucheruimte met toilet (+/- 5m²), een open woonkamer die enerzijds uitkomt op het terras (ongeveer 10m², westelijke oriëntatie) en anderzijds op de volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Bijkomend voorzien van een technische ruimte/wasplaats in het appartement, een berging/kelder (B1.10 aan het eind van de gang op deze eerste verdieping), een parkeerplaats voor een auto (P.12 in de ondergrondse garage) en gedeelde toegang tot een fietsenstalling (met mogelijkheid om elektrisch op te laden). Alle afwerkingen en voorzieningen zijn van hoge kwaliteit. Belangrijk om te weten is dat u kunt profiteren van Vlaamse fiscale vrijstellingen voor erkende zorgresidenties. Het eigendom wordt verkocht onder het registratierechten regime. De services van Vulpia worden gefactureerd aan €15,38/dag voor de eerste bewoner (+ €6/dag voor de tweede bewoner), en aan 25% in geval van onbezetting. Alle meters zijn geïndividualiseerd. Voor info en bezoeken is het mogelijk om een afspraak te maken via [email protected].

Omschrijving van de makelaar

Astridlaan 93 - 1970 Wezembeek-Oppem - Info et visites sur rdv via [email protected]
Situé au calme entre Tervuren et le centre de Wezembeek-Oppem, vous trouverez la résidence services « Vuerenveld ».
Elle offre un environnement adapté pour les séniors autonomes qui veulent bénéficier d’un service médical si besoin, d’un gardien 24h/24 mais aussi d’autres services comme: pédicure, coiffure, kiné, restauration, espace détente, accès aux activités …
L’appartement 1.12 en lui-même est situé au 1er étage (/- 67,5 m²) sur le coin côté parc, parfaitement orienté plein Ouest. Il est composé: d’une chambre (/- 15m²), une salle de douche avec wc (/- 5m²), un séjour ouvert donnant d’un côté sur la terrasse ( soit /- 10 m² orienté Ouest) et de l’autre sur la cuisine américaine équipée. Il y également un local technique/buanderie (dans l’appartement), un espace de rangement/cave ( B1.10 au bout du couloir de ce 1er étage), un emplacement de parking pour une voiture (P.12 au sous-sol) et l’accès commun au local vélo (avec possibilité de charge électrique). Toutes les finitions et équipements sont de grande qualité.
EXONERATION FISCALE DU PRECOMPTE IMMOBILIER (selon la législation actuellement en vigueur en Flandre pour toutes les résidences services agrées).
Vente sous le régime des droits d’enregistrement.
Services Vulpia facturés à 15,38 €/jour pour le 1er occupant ( 6 €/jour pour le 2nd occupant), et à 25% en cas d’inoccupation. Tous les compteurs sont individualisés.