Jules Moretuslei 151, 2610 Wilrijk

Jules Moretuslei 151 - 2610 Wilrijk - Op zoek naar een opbrengsteigendom met twee instapklare, zalig lichtrijke appartementen en een multifunctioneel magazijn Dan is dit jouw kans! De locatie is bovendien ook top, vlakbij Wilrijk centrum. Dit pand is een bijzonder goede investering met z’n twee instapklare appartementen met terras en een magazijn waar je nog alle kanten mee uit kan. Je betreedt het gebouw via de gemeenschappelijke, verzorgde inkomhal.
Gelijkvloers: magazijn (140 m²) – verhuurwaarde € 1.000,00 Via een automatische poort kom je het magazijn binnen. De inrit meet 2,5 meter breed in het eerste gedeelte, waarna het magazijn ongeveer halverwege verbreedt tot 4,5 meter. Met 140 m2 heb je hier een grote ruimte te pakken, waar je nog veel kanten mee op kunt. Of je nu een opslagplek zoekt, droomt van een crossfitruimte, of een licht atelier, alles kan hier nog, na een grondige opknapbeurt. De basis zit al goed: veel plaats, veel licht dankzij de drie grote koepels, een stevige betonvloer en een zichtbaar nieuw houten dakgebinte dat je zo kunt laten, of nog extra kunt isoleren.
Eerste verdieping: appartement 1 (70 m²) – verhuurwaarde € 800,00 Je komt het appartement binnen in de centrale hal die alle ruimtes met elkaar verbindt. De leefruimte is enorm licht en ruim en heeft een mooi open zicht. Terug in de gang vind je de betegelde badkamer met z’n zwarte tegelvloer, een ligbad, lavabo met spiegel, toilet en recente condenserende CV-ketel. Achteraan links bevindt zich de keuken. hebt hier een gasfornuis, dampkap, spoelbak, plaats voor een vaatwasser en een koelkast en heel wat kastruimte. De grootse troef van deze ruimte is zonder twijfel het toffe, overdekte terrasje waar de keuken op uitkomt. Naast de keuken bevindt zich tot slot de grote slaapkamer. Tweede verdieping: appartement 2 (70 m²) – verhuurwaarde € 800,00 Op de tweede verdieping bevindt zich een quasi identiek appartement qua indeling. Vlakbij Wilrijk centrum Je zit hier vlakbij de Bist, het centrum van Wilrijk én middels de A12 een goede bereikbaarheid, waardoor je zowel snel de stad in bent - op 10 minuutjes sta je op het Zuid - als richting Brussel rijdt. Ook aan allerlei winkels zal het je hier niet ontbreken!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Wilrijk (2610) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000, ofwel ± € 1.557 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.831. De woning biedt 1 slaapkamer, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 305 m². Online sinds februari 2023. Het EPC-label is B (119 kWh/m²).