Kernenergiestraat 8, 2610 Wilrijk

Kernenergiestraat 8 - 2610 Wilrijk - Op een centrale locatie te Wilrijk bieden wij u graag dit gelijkvloers 2-slaapkamerappartement (92m²) aan. Het appartement beschikt over ondergrondse autostaanplaats en een individuele kelderberging. In directe nabijheid van het gebouw vindt u winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer enzovoort. Tevens op wandelafstand vindt u het centrum van Wilrijk. Het gebouw zelf dateert van 1999 en is steeds zeer goed onderhouden geweest. Er zijn geen aanstaande kosten. Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, de centrale verwarming verloopt op gas en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Het gebouw (en appartement) zijn volledig vrij van asbest. Er zijn aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Het dak is reeds voorzien van voldoende isolatie conform de normen van 2020. Indeling: We betreden het appartement in de zeer ruime inkomhal. Hier is een apart gastentoilet en een ingebouwde vestiaire met schuifdeur. Lopen we verder door komen we in de lichte leefruimte op tegelvloer. De ingerichte keuken is voorzien van alle comfort, enige opfrissing is misschien wel aan de orde. Via de inkomhal bereiken we het slaapgedeelte. Hier zijn 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad en een badkamermeubel met spiegel en opbergkastjes. De voortuin behoort tot het appartement zelf. Momenteel zijn hier kiezelstenen gelegd zodat er quasi geen onderhoud is. U bent echter vrij om deze zelf in te richten naar keuze. Inclusief in de prijs een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging. De vaste maandelijkse kosten bedragen 120 euro/maand: blokpolis, syndicus, onderhoud gemene delen, onderhoud lift, reservefonds. Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit ruime en gelijkvloerse appartement: Centrale locatie, in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, centrum Wilrijk,... Overal dubbele beglazing met ALU schrijnwerk, cv op gas, elektriciteit conform, asbestveilig, ... 2 volwaardige slaapkamers Inclusief ondergrondse staanplaats kelderberging EPC: 172 kWh/m² jaar Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze Habicom expert in uw buurt

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Wilrijk (2610) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.031. Online sinds mei 2023. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 92 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 496 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 279.000 naar € 274.500 (-2%). Het EPC-label is B (172 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 274.500, ofwel ± € 2.984 per m². Het pand dateert uit 1999.