Kolonel Slaterplein 2, 2610 Wilrijk
Over deze woning
Deze dubbele bedrijfspanden (n°2 & n°3) met woonruimte van 3 slaapkamers boven zorgen na renovatie voor een maandelijkse huurinkomsten van ca. 3.250,-. Met een verbouwingsbudget van 100.000,- is alles afgewerkt. In de Pieter van Passenstraat 4 kan de bestaande garage worden vervangen door een nieuwbouw met 3 studio's. Het perceel heeft een oppervlakte van 71 m², waarvan 45 m² bebouwd kan worden. Het is mogelijk om alles in één keer te vervangen door 3 verdiepingen, resulterend in bijvoorbeeld 1 winkel van 130 m², met daarboven 4 woonunits. Het plein is ideaal voor een buurtwinkel, maar gelijkvloerse woningen zijn ook een optie. De twee bestaande huurcontracten dienen juridisch beëindigd te worden. Dit is een interessante investeringsmogelijkheid. Het EPC certificaat is in aanvraag. De bovenwoning is uitgerust met dubbel glas en een HR-cv ketel, maar er is onzekerheid over de dakisolatie. Ga voorlopig uit van energieklasse E-D.
Omschrijving van de makelaar
Kolonel Slaterplein 2 - 2610 Wilrijk - Deze dubbele handelseigendom (n°2 & n°3) met woonst 3slpk boven bracht/brengt na renovatie ca 3.250,- huur per maand op. Met 100.000,- verbouwing heeft men zeker alles gedaan.
De garage in de Pieter van Passenstraat 4 mag vervangen worden door een nieuwbouw met 3 studio's. Prerceel 71 m², 45 m² bebouwbaar.
Alles kan ineens worden vervangen door 3 bouwlagen. Dit resulteert dan in bvb 1 winkel van 130 m², met 4 woonsten erboven.
Het plein nodigt uit tot een buurtwinkel, doch woningen op het gelijkvloers zijn ook mogelijk.
De 2 huidige huurcontracten worden best gerechtelijk stopgezet.
Interessante investering.
EPC in aanvraag. In de woning boven is er dubbel glas en een HR-cv ketel, er is twijfel over de dakisolatie. Ga voorlopig uit van E-D.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Wilrijk (2610) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een perceel van 199 m², een bewoonbare oppervlakte van 378 m². Online sinds mei 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 600.000, ofwel ± € 1.587 per m². Het werd gerenoveerd in 2020.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kolonel Slaterplein 2, 2610 Wilrijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kolonel Slaterplein 2, 2610 Wilrijk
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Wilrijk?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wilrijk.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.