Cederlaan 41-43, 2610 Wilrijk
Over deze woning
Dit rendementsgebouw bestaande uit 3 hoekappartementen is gelegen in de gewilde en luxueuze woonwijk Park Den Brandt. Het gelijkvloerse appartement (85m²) biedt een ruime, lichte woonkamer met een open keuken voorzien van alle apparatuur. Er zijn 2 slaapkamers van respectievelijk 9m² en 14m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met spiegel en verlichting, alsook een apart toilet. Het interieur is recent volledig opgefrist met een nieuwe verflaag. (Huurprijs: €940 + €50)
Het eerste verdiep (93m²) heeft dezelfde indeling met een authentieke, warme houten vloer die doorloopt van de hal tot in de woonkamer. De keuken is goed uitgerust en de badkamer bevat een ligbad, douche en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers. (Huurprijs: €885 + €65 )
Het tweede verdiep is identiek aan het eerste. (Huurprijs: €895 + €65 )
De eigendom beschikt over enkele bijzonderheden waaronder een geïsoleerd dak en achtergevel, conforme elektriciteitsattesten en een aanwezige lift. De straat is recentelijk volledig heraangelegd. Elk appartement heeft een eigen kelder met wasaansluitingen. Het gebouw wordt in eigen beheer onderhouden, wat resulteert in lage algemene kosten. Elk appartement heeft individuele meters voor gas, water en elektriciteit en zijn allemaal verhuurd. Het totale huurinkomen bedraagt €32.640 per jaar, wat neerkomt op een bruto rendement van ongeveer 3,73%. De locatie is uitstekend met nabijheid tot buurtwinkels (apotheek, Carrefour, bakker, slager), restaurants (Comptoir, Boëna) en parken (Nachtegalenpark en Park Den Brandt).
Omschrijving van de makelaar
Cederlaan 41-43 - 2610 Wilrijk - Omschrijving Opbrengsteigendom met 3 hoekappartementen gelegen in de begeerde top residentiële wijk Park Den Brandt
Indeling: Gelijkvloers (85m²) : Ruim en lichte leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen, 2 slaapkamers van 9m² en 14m², badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel met spiegel en verlichting en een apart toilet. Recent volledig herschilderd. (HP: 940€ 50€) Eerste verdiep (93m²): We betreden het appartement via een traphal, maar dit kan ook door middel van een lift tot in het appartement zelf. De authentieke warme plankenvloer in de hal loopt door tot in de leefruimte met hoge plafonds en veel lichtinval. De keuken is goed ingericht met toestellen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet. Verder twee ruime slaapkamers. (HP: 885€ 65€ ) Tweede verdiep (93m²): identiek verdiep 1. (HP: 895€ 65€)
Bijzonderheden: * Geïsoleerd dak en achtergevel * Conforme elektriciteitsattesten * Geen syndicus, in eigen beheer, prima onderhouden * Lift aanwezig * Straat is volledig heraangelegd * Privatieve kelderbergingen voorzien van wasaansluitingen * Klein gebouw met lage algemene kosten * Individuele meters voor gas, water en elektriciteit * Alle appartementen zijn goed verhuurd
Het rendement bedraagt € 32.640/jaar huurinkomen wat zich vertaalt in een bruto rendement van ca. 3,73%.
Ligging: Topligging nabij alle buurtwinkels (apotheek, Carrefour, bakker, beenhouwer), restaurants (Comptoir, Boëna), invalswegen en parken (Nachtegalenpark en Park Den Brandt)
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Wilrijk (2610) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 875.000. Online sinds december 2023. Het EPC-label is C (251 kWh/m²). Het pand dateert uit 1950.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Cederlaan 41-43, 2610 Wilrijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Cederlaan 41-43, 2610 Wilrijk
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wilrijk.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.