Maurice Serletstraat 18-bus-1, 2610 Wilrijk

Maurice Serletstraat 18-bus-1 - 2610 Wilrijk - In de rustige woonwijk Valaar vinden we dit toffe gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers. Het centrum van Wilrijk, alle winkels van de A12, verschillende scholen en grote invalswegen zijn vlakbij gelegen.
In 2012 werd het hele gebouw volledig gerenoveerd en de appartementen met mooie materialen afgewerkt. Het gelijkvloers geniet enorm veel lichtinval dankzij de halfopen bebouwing. Er is overal dubbele beglazing, een mooie parketvloer, volledig geïnstalleerde keuken en 2 volwaardige slaapkamers.
De vaste maandelijkse kosten bedragen (gemiddeld over de laatste 2 jaar) 245 euro/maand en omvatten o.a. een provisie voor de verwarming (gebaseerd op de energie-prijzen van 2022), water, blokpolis, minuterie, syndicus, onderhoud gemene delen,..
De verwarming loopt momenteel op stookolie, maar er zijn ook al individuele gasmeters geplaatst in het gebouw!
Indeling:
We betreden het appartement in de inkomhal die ruim genoeg is voor een vestiaire.
Vooraan is er de ruime leefruimte op parketvloer die dankzij de hoekligging veel lichtinval geniet.
De open keuken is voorzien van alle comfort (kookplaat dampkap, ingebouwde oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak).
Achteraan zijn er 2 slaapkamers op parketvloer (4 x 4 m en 2,31 x 4 m), waarvan de grootste toegang geeft naar het terras (9 m²).
Verder is er centraal nog de badkamer met douche, lavabomeubel met kolomkasten en toilet. Ook de aansluiting voor een wasmachine is hier aanwezig.
Graag som ik voor u de pluspunten van dit appartement nog even op:
De lopende huurovereenkomst eindigt op 31 juli 2024, maar kan indien gewenst door de koper, verlengd worden.
EPC 330 kWh/m² jaar
Waterinfo: G-score A , P-score A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.