Goudenregenlaan 4, 2610 Wilrijk

Goudenregenlaan 4 - 2610 Wilrijk - GOED ONDERHOUDEN tweeslaapkamer appartement op de 1° verdieping met veel lichtinval in een verzorgde residentie (met lift en conciërge) Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingemaakte vestiairekast en bergkast. De woonkamer is zeer licht dankzij de vele natuurlijke lichtinval door de grote glaspartijen met dubbel glas. Aansluitend bevindt zich een volledig ingerichte keuken. Verder zijn er nog 2 praktische slaapkamers, een wasplaats en een badkamer met bad/douche combi en toilet. Overal vliegenhorren. Tevens is er een brand- en braakveilige voordeur parlofoon privatieve kelder gemeenschappelijke fietsenstalling. Er is een ruim terras over de volledige lengte (15 m²). Verwarming op aardgas. Alle grote kosten werden reeds gedaan (dak, lift, terrassen, isolatie zijmuren). Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie bij winkels, restaurants, parken (Den Brandt, Middelheim, Nachtegalenpark), openbaar vervoer (De Lijn) en invalswegen. Er is een perfecte aansluiting met het treinstation in Berchem en Antwerpen. Bovendien ligt het centrum van Wilrijk op wandelafstand, waar eveneens alle soorten winkels terug te vinden zijn : bakkers, supermarkt, slagers, kappers. Vernieuwde elektrische installatie = conform AREI tot 20/09/2042. Collectieve verwarming op gas - radiatoren met digitale calorimeters. Gunstig EPC. Algemene kost 200 EUR/maand (water, verwarming, blokpolis, syndicus, reservefonds, onderhoud lift en gemene delen) Bezoek aanvragen = tel. 0479/692403

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Wilrijk (2610) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.080. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 195.000, ofwel ± € 2.294 per m². Het pand beschikt over 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 85 m², 1 badkamer. Het EPC-label is C (207 kWh/m²). Online sinds maart 2021. Het pand dateert uit 1970.