De Roest d'Alkemadelaan , 2610 Wilrijk

De Roest d'Alkemadelaan - 2610 Wilrijk - Gerenoveerd 2 slaapkamer appartement met ZW-terras en magnifiek uitzicht gelegen in de Roest d'Alkemadelaan, in de zeer gegeerde Pulhofwijk, de groene, residentiële omgeving te Berchem bij uitstek! Op wandelafstand vindt u sportcentrum 't Rooi (voetbalstadion Berchem), restaurants, bakkers, apothekers, supermarkten, openbaar vervoer, vélo's, Berchem Station, belangrijke in-en uitvalswegen. Een absolute toplocatie op 4km van Antwerpen centrum. Het appartement bevindt zich op de 10de verdieping van een goed onderhouden gebouw en met een volledig vernieuwd dak wat voldoet aan de energiedoelstelling.


INDELING:

U komt binnen via de INKOMHAL (ca. 2,16m x 1,50m) met vestiairekast en detectiespots. Via prachtige glazen deuren heeft u toegang tot de ingerichte KEUKEN (ca. 1,98m x 4,28m) en de zeer ruime WOONKAMER (ca. 4,69m x 7,85m) op parket. Een volledig geïnstalleerde keuken van slechts één jaar oud, op tegels met gasvuur, dampkap, ijskast, vriezer, oven, microgolfoven, vaatwasser en dubbele lavabo met designkraan. Een ruime woonkamer van 36m² op nieuwe parket met een prachtig uitzicht over het groen en voorzien van dimlichten. Alle deuren zijn mooi afgewerkt met een design omlijsting.

SLAAPKAMER 1 (ca. 4,34m x 1,99m) en SLAAPKAMER 2 (ca. 4,56m x 3;30m), beiden op kwalitatief watervaste laminaat, voorzien van vliegramen, dimlichten en met uizicht over groen. Slaapkamer 1 heeft een prachtige hoek helemaal beglaasd met uizicht. Slaapkamer 2 geeft toegang tot het TERRAS (ca. 8m²). Het terras is Zuidwest georiënteerd en heeft een magnifiek uitzicht over groen.
Een volledig vernieuwde BADKAMER (ca. 2,24m x 1,69m) op tegels met bad/douche, lavabomeubel met spiegelkast, handdoekradiator en wc. Verder een apart BERGING/WASPLAATS (ca. 1,33m x 0,86m) met aansluiting voor droogkast en wasmachine.

Tenslotte is er een ONDERGRONDSE KELDERBERGING ingbegrepen.


BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in de gegeerde Pulhof wijk
- Gloednieuwe keuken en badkamer (één jaar oud)
- Goed onderhouden gebouw
- Uitzicht op het groen
- Terras is Zuidwest georiënteerd met zicht op groen
- Vliegramen in alle kamers, dimlichten in saapkamers en woonkamer
- Detectiespots
- Dubbele beglazing
- Vernieuwd dak, lift conform
- Conforme elektriciteitskeuring

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Wilrijk (2610), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1965. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 912. Online sinds november 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.500, ofwel ± € 2.935 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 85 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 93 m². Het EPC-label is B (128 kWh/m²).