Avenue des Volontaires 245, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Avenue des Volontaires 245 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - A un jet de pierre du Parc de la Woluwe, à deux pas des commerces et facilités du chant d'oiseau, sur la ligne du "36" et à 5' à pied du métro Petillon, vous serez charmés par ce magnifique Penthouse/duplex (composé en réalité de 2 unités distinctes selon RU) situé aux 5ème et 6è étages d'un immeuble de standing. Ce bel appartement spacieux de 205M2 intra-muros (221M2 selon PEB) se compose comme suit: 1 hall d'entrée avec sol en marbre, vestiaire et toilette "invités", un magnifique séjour en "L" très spacieux et lumineux donnant sur une 1ère belle grande terrasse ensoleillée S/E (15M2), une spacieuse cuisine séparée (comme on n'en fait plus!), une salle-à-manger et 1 chambre (ou bureau) avec salle-de bains (à changer). Ces 3 pièces donnent également sur une 2è terrasse de 15M2. A l'étage, un hall de nuit avec placards, 1 WC, 1 grande SDB avec la buanderie et 3 chambres. Un peu "à l'écart", 1 suite parentale avec son solarium privé et sa grande salle-de-bains. Porte blindée, double vitrage alu de 2008 (bas) et d'origine (haut), carrelage marbre et/ou parquet dans les pièces de vie, vidéophone, ascenseur aux normes, 2 caves privées et 2 toute nouvelles chaudières communes. Obligation d'acheter un ou deux garages pour 40.000,-€/unité. Charges/mois de /- 450€ comprenant la consommation d'énergie des communs, le nettoyage, la maintenance et l'entretien des parties communes, l'assurance, l'ascenseur, les honoraires du syndic ET la consommation de gaz privée pour le chauffage et l'eau chaude. RU stipulant 2 appartements distincts (Appartement 1CH et duplex 4CH) et vendus en l'état, ce qui peut être une plus-value pour le futur acquéreur! . C'est pour vous, vous serez conquis! Vous prenez rdv 0472/651329 - www.valdelimmo.be .