Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 83 m2.

Terug naar resultaten

Herentalsebaan 258-262-A-2-4, 2160 Wommelgem

Appartement in Wommelgem

83 m² wonen

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€329.000~~

Over deze woning

Hof De Gavre, gelegen op een steenworp afstand van het Fort van Wommelgem, biedt 17 energiezuinige appartementen en 3 sfeervolle woningen, omgeven door groen. Het complex heeft ook een ondergrondse parkeergarage en een gemeenschappelijke tuin. De locatie is ideaal, met belangrijke verkeersroutes, openbaar vervoer, fietsroutes en winkels vlakbij. Het project is sleutel-op-de-deur, wat betekent dat u volledige vrijheid heeft om de afwerking van de keuken, badkamer en vloeren te kiezen. Alle wooneenheden zijn gebouwd met energiezuinigheid als prioriteit en hebben het BEN-label (E20), wat fiscale voordelen biedt. De aankoop kan gedaan worden onder een gemengd stelsel van BTW en registratierechten. Het is ook mogelijk om de aankoop te doen onder 6% BTW. Voor meer informatie en voorwaarden kunt u contact met ons opnemen. De financiële details zijn als volgt: de prijs exclusief kosten bedraagt €329.000, met een bouwprijs van €213.850 en grondprijs van €115.150. De BTW op de bouw is 6% (€12.831) en de registratie van de grond is 10% (€11.515). De geschatte notariskosten zijn €2.494 en de geschatte aktekosten zijn €525, wat resulteert in een totale aankoopprijs van €356.465. Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kunt u terecht op www.notaris.be.

Omschrijving van de makelaar

Herentalsebaan 258-262-A-2-4 - 2160 Wommelgem - Hof De Gavre telt 17 energiezuinige appartementen, 3 gezellige woningen, een ondergrondse parkeergarage en gemeenschappelijke tuin omringd door groen op wandelafstand van het Fort van Wommelgem.
De locatie is ongetwijfeld een van de vele troeven waar Hof De Gavre van geniet. Op een boogscheut van belangrijke invalswegen, op wandelafstand van openbaar vervoer en leuke fietsroutes en winkels in de buurt, kan u echt genieten van uw nieuwe woning.

Dit sleutel-op-de-deur project geeft u de mogelijkheid te genieten van volledige keuzevrijheid naar afwerking van keuken, badkamer en vloeren toe.

Alle appartementen worden gebouwd met energiezuinigheid centraal. Het BEN-label (E20) zal namelijk op alle wooneenheden van toepassing zijn waardoor u kan genieten van een fiscale vrijstelling.

Aankoop onder gemengd stelsel (BTW en registratierechten). Aankoop onder 6% BTW is mogelijk, vraag hier naar meer informatie en de voorwaarden.

Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be FinancieelAankoop exclusief kosten:€329.000Prijs Constructie:€213.850Prijs Grond:€115.150BTW Constructie (6%):€12.831Registratie Grond (12%):€13.818Raming Ereloon Notaris*:€2.494Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€358.768* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 329.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

83 m²

Bouwjaar

2026

Prijs/m²

€ 3.964

Aanvullende details

Referentie

F6MXZGN7DUH3

Makelaar Code

VVA3150

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →