Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 75 m2.

Terug naar resultaten

Herentalsebaan 258-262-A-1-2-, 2160 Wommelgem

Appartement in Wommelgem

75 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€289.000~~

Over deze woning

Hof De Gavre biedt 17 energiezuinige appartementen en 3 sfeervolle woningen, allemaal omringd door groen en op loopafstand van het Fort van Wommelgem. Het complex beschikt over een ondergrondse parkeergarage en een gemeenschappelijke tuin. De locatie is een van de vele voordelen, met belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer, fietsroutes en winkels allemaal binnen handbereik. Dit turnkey project biedt volledige vrijheid in de keuze van afwerking voor keuken, badkamer en vloeren. Energie-efficiëntie staat centraal bij de bouw van alle appartementen, die allemaal het BEN-label (E20) zullen dragen, wat fiscale voordelen oplevert. De aankoop valt onder een gemengd stelsel van BTW en registratierechten. Het is mogelijk om onder 6% BTW aan te kopen, neem contact met ons op voor meer informatie en de voorwaarden. Voor financiële details, de aankoopprijs exclusief kosten is €289.000. De prijs voor de constructie is €187.850 en de grondprijs is €101.150. De BTW voor de constructie (6%) is €11.271 en de registratie voor de grond (10%) is €10.115. De geschatte notariskosten zijn €2.471 en de geschatte aktekosten zijn €525, wat een totale aankoopprijs van €313.482 betekent.

Omschrijving van de makelaar

Herentalsebaan 258-262-A-1-2- - 2160 Wommelgem - Hof De Gavre

Hof De Gavre telt 17 energiezuinige appartementen, 3 gezellige woningen, een ondergrondse parkeergarage en gemeenschappelijke tuin omringd door groen op wandelafstand van het Fort van Wommelgem.
De locatie is ongetwijfeld een van de vele troeven waar Hof De Gavre van geniet. Op een boogscheut van belangrijke invalswegen, op wandelafstand van openbaar vervoer en leuke fietsroutes en winkels in de buurt, kan u echt genieten van uw nieuwe woning.

Dit sleutel-op-de-deur project geeft u de mogelijkheid te genieten van volledige keuzevrijheid naar afwerking van keuken, badkamer en vloeren toe.

Alle appartementen worden gebouwd met energiezuinigheid centraal. Het BEN-label (E20) zal namelijk op alle wooneenheden van toepassing zijn waardoor u kan genieten van een fiscale vrijstelling.

Aankoop onder gemengd stelsel (BTW en registratierechten). Aankoop onder 6% BTW is mogelijk, vraag hier naar meer informatie en de voorwaarden.

Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be FinancieelAankoop exclusief kosten:€289.000Prijs Constructie:€187.850Prijs Grond:€101.150BTW Constructie (6%):€11.271Registratie Grond (12%):€12.138Raming Ereloon Notaris*:€2.471Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€315.505* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 289.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

75 m²

Bouwjaar

2026

Prijs/m²

€ 3.853

Aanvullende details

Referentie

4TRCM9YZREBG

Makelaar Code

VVA3142

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →