Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 105 m2.

Kerkplaats 21-22-B1-2, 2160 Wommelgem

Appartement in Wommelgem

105 m² wonen

2 slaapkamers

~~€399.000~~

Over deze woning

Ontdek dit lichte en uitzonderlijk ruime appartement van ongeveer 105,4 m² in Residentie Edison. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft twee slaapkamers en een zuidelijk georiënteerd privéterras van ongeveer 17,8 m². Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang biedt tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Aan de keuken grenst een handige berging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot uw privéterras. Alle appartementen worden afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, waarbij u zelf inspraak heeft in de inrichting. Zo kunt u uw appartement volledig naar eigen smaak inrichten. Het project beschikt over een ondergrondse garage met parkeerplaatsen, die te koop zijn vanaf €27.000 per plaats. Daarnaast zijn er ook kelderbergingen beschikbaar vanaf €11.000. De aankoop van een parkeerplaats is verplicht. Residentie Edison is ontworpen door M2 Architecten met een focus op duurzaamheid en energiezuinig wonen. Verwarming gebeurt via geothermie en energie wordt opgewekt met zonnepanelen. Dit resulteert in een E-peil van maximaal 20, waardoor u gedurende de eerste 5 jaar 100% vrijstelling krijgt op de onroerende voorheffing. De verkoop vindt plaats onder BTW (verlaagd BTW-tarief van 6% is mogelijk indien aan de voorwaarden wordt voldaan) op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne. De totale aankoopprijs bedraagt €428.541.

Omschrijving van de makelaar

Kerkplaats 21-22-B1-2 - 2160 Wommelgem - Licht en uitzonderlijk ruim appartement (/- 105,4 m²) met 2 slaapkamers en zuid georiënteerd privatief terras (/- 17,8 m²)!

Residentie Edison

Dit appartement gelegen op de eerste verdieping geniet volgende indeling:
Wanneer u het appartement betreedt wordt u ontvangen door een inkomhal dewelke toegang biedt tot de twee slaapkamers, badkamer en leefruimte met geïnstalleerde open keuken.
Aangrenzend aan de keuken kan u een praktische berging terugvinden.
Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot uw privatief terras.

Alle appartementen worden voorzien van een kwalitatieve afwerking waarin u zelf nog de hand heeft. Op deze manier kan u uw appartement volledig naar eigen smaak en keuze laten inrichten.

Het project is voorzien van een ondergronds garagecomplex met autostaanplaatsen. Deze autostaanplaatsen worden verkocht vanaf €27.000/plaats. Er zijn ook kelderbergingen aanwezig in het gebouw die bij aan te kopen zijn vanaf €11.000/berging. De aankoop van een autostaanplaats is verplicht.

De volledige site werd uitgetekend door M2 Architecten met het oog op duurzaamheid en energiezuinig wonen.
Er werd gekozen om te verwarmen aan de hand van geothermie en energie op te wekken via zonnepanelen.
Dit resulteert in een E-peil van maximaal 20, waardoor U 100% vrijstelling krijgt op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.

De verkoop geschiedt onder BTW (verlaagd BTW-tarief 6% is mogelijk mits voldaan aan voorwaarden) op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne. FinancieelAankoop exclusief kosten:€399.000Prijs Constructie:€337.950Prijs Grond:€61.050BTW Constructie (6%):€20.277Registratie Grond (12%):€7.326Raming Ereloon Notaris*:€2.534Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€429.762* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 399.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

105 m²

Bouwjaar

2024

Prijs/m²

€ 3.800

Aanvullende details

Referentie

PWL2SKTD274A

Makelaar Code

VVA3132

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →