Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 143 m2.

Kerkplaats 21-22-A1-1, 2160 Wommelgem

Appartement in Wommelgem

143 m² wonen

3 slaapkamers

~~€559.000~~

Over deze woning

Ontdek dit lichte en buitengewoon ruime appartement van ongeveer 143,21 vierkante meter, inclusief drie slaapkamers en een privéterras op het zuiden van ongeveer 22,81 vierkante meter. Gelegen op de eerste verdieping, verwelkomt dit appartement u met een lichte inkomhal die leidt naar de ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u een groot terras met een afgesloten buitenberging. De woonkamer biedt toegang tot de drie slaapkamers, bad- en douchekamer, berging en apart toilet. U kunt genieten van een hoogwaardige afwerking in alle appartementen, waarbij u zelf nog inspraak heeft. Zo kunt u uw appartement volledig naar eigen smaak inrichten. Het project omvat ook een ondergrondse garage met parkeerplaatsen, die te koop zijn vanaf €27.000 per plaats. Kelderbergingen zijn beschikbaar voor aankoop vanaf €11.000. De aankoop van een parkeerplaats is verplicht. Ontworpen door M2 Architecten, is de hele site gericht op duurzaamheid en energiezuinig wonen. Verwarming wordt geleverd via geothermie en energie wordt opgewekt met zonnepanelen, wat resulteert in een E-peil van maximaal 20. Hierdoor krijgt u gedurende de eerste vijf jaar een volledige vrijstelling van de onroerende voorheffing. De verkoop valt onder BTW (verlaagd BTW-tarief van 6% is mogelijk indien aan de voorwaarden wordt voldaan) op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne. De aankoopprijs exclusief kosten bedraagt €559.000, met een geschatte totale aankoopprijs van €599.143. Voor een gedetailleerde berekening van de registratierechten en notariskosten, bezoek www.notaris.be.

Omschrijving van de makelaar

Kerkplaats 21-22-A1-1 - 2160 Wommelgem - Licht en uitzonderlijk ruim appartement (/- 143,21 m²) met 3 slaapkamers en zuid georiënteerd privatief terras (/- 22,81 m²)!

Dit appartement gelegen op de eerste verdieping geniet volgende indeling:
Wanneer u het appartement betreedt wordt u ontvangen door een lichtrijke nacht/inkomhal dewelke toegang biedt tot de ruime leefruimte met geïnstalleerde open keuken.
Aangrenzend aan de leefruimte kan u een ruim terras terugvinden met afgesloten buitenberging.
Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot de drie slaapkamers, bad- en douchekamer, berging en apart toilet.

Alle appartementen worden voorzien van een kwalitatieve afwerking waarin u zelf nog de hand heeft. Op deze manier kan u uw appartement volledig naar eigen smaak en keuze laten inrichten.

Het project is voorzien van een ondergronds garagecomplex met autostaanplaatsen. Deze autostaanplaatsen worden verkocht vanaf €27.000/plaats. Er zijn ook kelderbergingen aanwezig in het gebouw die bij aan te kopen zijn vanaf €11.000/berging. De aankoop van een autostaanplaats is verplicht.

De volledige site werd uitgetekend door M2 Architecten met het oog op duurzaamheid en energiezuinig wonen.
Er werd gekozen om te verwarmen aan de hand van geothermie en energie op te wekken via zonnepanelen.
Dit resulteert in een E-peil van maximaal 20, waardoor U 100% vrijstelling krijgt op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.

De verkoop geschiedt onder BTW (verlaagd BTW-tarief 6% is mogelijk mits voldaan aan voorwaarden) op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne.
FinancieelAankoop exclusief kosten:€559.000Prijs Constructie:€475.180Prijs Grond:€83.820BTW Constructie (6%):€28.511Registratie Grond (12%):€10.058Raming Ereloon Notaris*:€2.625Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€600.819* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 559.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

143 m²

Bouwjaar

2024

Prijs/m²

€ 3.909

Aanvullende details

Referentie

69M0GJSELXQR

Makelaar Code

VVA3122

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →