Jan Moonsstraat 76, 2160 Wommelgem

Jan Moonsstraat 76 - 2160 Wommelgem - 2-slpk app van ca 78m² inclusief een aparte garage box. Ruime, lichte leefruimte van ca. 25m² met aansluitend half open keuken. Deze is afgescheiden van de woonruimte met een praktische toog. Door de vele ramen hebt u veel lichtinval en genot van de avondzon. De 2 slaapkamers zijn rustig aan de tuinkant gelegen. 1 slpk heeft een gezellig terrasje. Badkamer voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en aparte plek voor wasmachine. Aparte wc. Verzorgd kleinschalig gebouw, zonder lift. CONFORME keuring elektriciteit, EPC B geen renovatie verplichting, recente hoog rendement verwarmingsketel. Lage kosten ca. 30 EUR/maand. Bouwjaar 1976, betonen gebouw met zeer centrale en gewilde ligging in Wommelgem. Interesse 0477/58.51.24 of info@ccimmo.be. Laat deze kans niet voorbij gaan.

Indeling
Leefruimte en eethoek van ca. 25m² genietend van veel lichtinval.
Geïnstalleerde open keuken van ca 5m² voorzien van een koelkast, combi-oven, kookplaat, dampkap, spoelbak.
Slaapkamer 1 van ca. 13m² .
Slaapkamer 2 van ca. 7m².
terras: via slpk 2
Badkamer van ca. 5m² met lavabomeubel, ligbad en aansluiting voor wasmachine.
Aparte WC.

Extra
Garagebox naar keuze, zie bijgevoegd plan. De garage heeft een manuele garagedeur en heeft recent nieuwe dak-roofing.
Elektrische keuring: CONFORME keuring bij akte.
Asbest inventarisattest: asbest VEILIG
EPC: B (geen renovatie plicht)
Raampartijen in de voorgevel zijn vernieuwd.
Hoogrendementsketel van Vaillant.

Algemene informatie
Maandelijkse provisie: 30 EUR (brandverzekering, verbruik gemene delen).
Individuele meters voor elektriciteit, aardgas en water.
Opmaak basisakte: Aandeel appartement ten betalen door de koper.
Garage is toebedeeld via een eeuwigdurend gebruiksrecht.
De garageboxen zijn in de achtertuin op andere plaats gebouwd dan ingetekend op de vergunning (zie bijgevoegd plan, geen PV, wel niet vervolgbare bouw overtreding).

Gebouw
Kleinschalig appartementsgebouw dat bestaat uit een GLV met 1 groot appartement en 2 verdiepingen met telkens 2 appartementen (links en rechts).
Doorrit naar garageboxen achteraan.
Lift niet aanwezig.
Parlofoon aanwezig.

Ligging
Zeer rustige en goede woonbuurt met veel groen, dichtbij het centrum van Wommelgem.
Veel sportmogelijkheden in nabije omgeving.
Autosnelweg snel en vlot bereikbaar, OV in de directe omgeving.
Shoppingcenter op 15min afstand.
Fort Wommelgem op 20min afstand.
MOBISCORE: 8,0/10!

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.