Herentalsebaan 72, 2160 Wommelgem

Herentalsebaan 72 - 2160 Wommelgem - “Dorps leven, stedelijk wonen”

“Gardenview” bestaat uit 42 BEN-appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers. Daarnaast beschikt het project over meerdere commerciële ruimtes geschikt voor kantoren en/of praktijkruimtes. “Gardenview” biedt een uitgebreide mix en types van appartementen met een waaier aan mogelijkheden en troeven voor bewoners met verscheidene voorkeuren/wensen.

U opteert voor een stijlvol kwalitatief afgewerkte studio of appartement met als eyecatcher een indrukwekkend terras aan de voorzijde of u geniet vanop uw ruim terras van de prachtig aangelegde parktuin aan de achterzijde. De studio’s bestaan uit een ruime leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en slaapgedeelte, een badkamer, een apart toilet, een bergruimte en een tof terras.

De 4 inkomhallen zijn verspreid over het ganse gebouw en zijn voorzien van een lift en videofonie. Alle liftinstallaties zijn toegankelijk via de ondergrondse parkeergarage.

Naast een performante thermische isolatie zijn de appartementen voorzien van alle moderne, duurzame en energiezuinige technieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, systeem D voor de ventilatie en zonnepanelen. Door het voorzien van deze duurzame en energiezuinige technieken hebben alle appartementen een E-peil van E20 of lager en voldoet het volledige project aan de BEN-norm. De combinatie van goede thermische isolatie en deze duurzame en energiezuinige technieken staan garant voor een laag energieverbruik.

Alle appartementen kunnen genieten van een fiscaal voordeel van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar (mits voldaan aan de voorwaarden gesteld door de overheid).
Bij een tijdige aankoop heeft u de mogelijkheid uw appartement volledig af te werken naar uw eigen smaak en wensen in samenspraak met de bouwheer.

Projectontwikkelaar LWRSN is jaren actief als ontwikkelaar van kwalitatieve en stijlvolle woonprojecten waarbij de bouwwerken worden uitgevoerd door geregistreerde aannemers, die rechtstreeks en persoonlijk worden vastgelegd door LWRSN. Tijdens de gehele bouwfase voert projectontwikkelaar LWRSN een eigen bouwcoördinatie met een direct contact met alle aannemers om een totaal en continu toezicht te garanderen. Ook als er gewerkt wordt met totaalaanneming behoudt LWRSN inspraak in de keuze van de aannemers.

Daarenboven worden de bouwwerken ook opgevolgd door de architect en ingenieur stabiliteit onder de wettelijke 10 jarige aansprakelijkheid.
De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de voltooiingswaarborg Wet Breyne, afgeleverd door een erkende bank.

Tijdens de volledige realisatie van het project kan u rekenen op een persoonlijke begeleiding door de ontwikkelaar en een transparante en open communicatie. FinancieelAankoop exclusief kosten:€199.000Prijs Constructie:€199.000BTW Constructie (21%):€41.790Raming Ereloon Notaris*:€2.158Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€243.573* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.