Melkerijstraat 22, 2160 Wommelgem

Melkerijstraat 22 - 2160 Wommelgem - Ligging
Ideaal gelegen in het centrum van Wommelgem, in een rustige en aangename straat met voldoende parkeergelegenheid. Daarbovenop biedt het bijhorende magazijn u de luxe om uw wagen ook veilig en overdekt op eigen terrein te parkeren. Op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw vindt u dit uitstekend onderhouden appartement met een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd in een lichte, open leefruimte waar de verschillende ramen zorgen voor een warm en ruimtelijk gevoel.

Aansluitend bevindt zich de praktische, verzorgde keuken. Deze is efficiënt ingericht, voorzien van kwalitatieve toestellen en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Verder beschikt het appartement over twee mooie slaapkamers en een strakke, moderne badkamer. Ten slotte heeft het appartement op de eerste verdieping een verrassende extra: een eigen tuin.

Het bijbehorende, multifunctioneel magazijn/atelier kan perfect dienen als hobbyruimte, veilige parkeerplaats en/of als opslag voor uw tuinmateriaal. Belangrijke informatie: Het grote magazijn (55 m²) is optioneel aan te kopen voor € 30.000. Pluspunten
- Uniek aanbod: De zeldzame combinatie van een appartement met een grote privétuin (85 m²) én een veelzijdig magazijn/atelier (55 m²). - Geen gemeenschappelijke kosten: Doordat het gebouw uit slechts 2 appartementen bestaat, hoeven er geen gemeenschappelijke kosten te worden betaald.

- Elektriciteit is conform
- Comfort & Ruimte: Enorm veel opbergmogelijkheden en gegarandeerd parkeerplaats (op straat of overdekt in uw eigen magazijn). - Het dak is in 2018 gerenoveerd om aan de nieuwe isolatienormen te voldoen. Contact:
- Pieter Jacobs
- GSM:

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 256 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 80 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 85 m²

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja