Ruddervoordsestraat 87, 8210 Zedelgem
Over deze woning
Ben je op zoek naar een unieke woning met veel potentieel? Of het nu gaat om een kangoeroewoning, co-housing project, woon-werk pand, woning geschikt voor hobby's die veel ruimte vereisen of een B&B, deze verborgen parel biedt het allemaal. Achter de gevel met de centrale entree bevindt zich een multifunctionele ruimte van 250 vierkante meter die momenteel dienst doet als verf- en decoratiewinkel. Verschillende toegangen leiden naar de privéwoonst met zonnige tuin. De garage met bijpassende carport van 108 vierkante meter kan dienen voor opslag of parking. Er is ook een aangrenzend verhuurd appartement dat zorgt voor een leuk extra inkomen. Het woongedeelte op de begane grond beschikt over een praktisch ingedeelde keuken, een royale woonkamer, aparte wasruimte, berging, veranda, gastentoilet en technische ruimte. De tuin en het terras voegen charme toe aan het pand. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, 2 bergingen en een gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Het commerciële gedeelte, gemarkeerd in rood in de fotogalerij, bestaat uit een showroom, stockruimte (voorheen garage), kantoor met toegang tot de garage en een opslagruimte met geïntegreerd toilet en eethoek. Het appartement, gemarkeerd in blauw in de fotogalerij, is bereikbaar via een aparte ingang en beschikt over een lichte en gezellige woonruimte. Het bevat ook een zonovergoten terras, volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, berging, apart toilet en badkamer met dubbele wastafel en bad (douche mogelijk). Het appartement heeft een EPC van 1290 kWh/m2 per jaar. EXTRA VOORDELEN: Ruime parking (6 plaatsen) / Beveiliging met camerabewaking en alarm / Klaar om in te trekken / Potentieel voor diverse gebruiksmogelijkheden.
Omschrijving van de makelaar
Ruddervoordsestraat 87 - 8210 Zedelgem - Op zoek naar een bijzondere woonst met meerdere mogelijkheden Zijnde kangoeroewoning, co-housing project, handelspand met woonst, woning voorzien voor plaatsconsumerende hobby's, B&B, ... Dan biedt deze parel u misschien van antwoord.
Achter de voorgevel, met centrale ingang, schuilt een polyvalent geheel van 250 m², momenteel ingericht als verf- en decoratiewinkel. Vanuit verschillende hoeken krijgt u toegang tot de privéwoning met een zonovergoten tuin. De garage met bijhorende carport (108m²) kunnen een oplossing zijn voor uw opslag of parking. Het aanpalend, verhuurd appartement genereert momenteel een leuk financieel extraatje.
WOONGEDEELTE
Het gelijkvloers biedt ruimte aan een praktisch ingerichte keuken, een ruime woonkamer, aparte wasruimte, berging, veranda, gastentoilet en technische ruimte. De tuin en het terras maken het geheel compleet.
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers, 2 bergingen, vernieuwde badkamer (dubbele wastafel / inloopdouche / toilet).
HANDELSPAND (rode aanduiding in rechterbovenhoek fotoreeks)
Bestaat uit de showroom, stockruimte (voormalige garage), bureau met toegang tot de garage, opslagplaats met geïntegreerd toilet & eetplaats.
APPARTEMENT (blauwe aanduiding in rechterbovenhoek fotoreeks)
Via een aparte inkom komt u in een gezellige leefruimte met veel lichtinval. We ontdekken ook een zongericht terras, volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, berging, apart toilet en badkamer met dubbele wastafel en bad (met douchemogelijkheden).
EPC 1290 kWh/m2 jaar
EXTRA TROEVEN: Ruime parking (6 staanplaatsen) / Camera- en alarminstallatie / Instapklaar / Meerdere mogelijkheden / ...
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ruddervoordsestraat 87, 8210 Zedelgem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Ruddervoordsestraat 87, 8210 Zedelgem
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Zedelgem.
Marktcijfers in Zedelgem
Vergelijkbare panden te koop in Zedelgem
Recent verkocht in Zedelgem
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.