Individuele Handelszaak te koop te , 2980 Zoersel

Individuele Handelszaak te koop te - 2980 Zoersel - Op een zeer centrale en commerciële locatie bevindt zich deze gelijkvloerse praktijk/handelsruimte/zorgwoning met Z-W tuin en op de eerste verdieping een 2 slaapkamer appartement. Combinatie van werken en wonen is hier mogelijk.
Het appartement en/of de commerciële ruimte kunnen afzonderlijk verhuurd worden aangezien ze elk een aparte ingang hebben.

Indeling: gelijkvloers: de ruime inkomhal met veel natuurlijk licht is voorzien van een wachtruimte en een gastentoilet. Er zijn 3 praktijkruimtes waarvan 1 met een apart toilet en een ruimte die dienst deed als een labo (kitchenette mogelijk) en is eveneens een doorgang van het ene naar het andere kabinet. Het kabinet dat achteraan gelegen is, heeft airco en zicht en toegang tot de tuin. Elk kabinet is bereikbaar vanuit de hal.

Verdieping 1: het appartement heeft een afzonderlijke ingang en is ingedeeld in een salon/eetkamer en een ingerichte keuken voorzien van een spoelbak, kookplaat, oven, vaatwasmachine, dampkap, ijskast en diepvries. Het ruime terras is achteraan gelegen en Z.W georiënteerd. Op de hal bevindt zich een toilet met handenwasser.

Verdieping 2: overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Badkamer met lavabo meubel en een bad en aansluitingen voor wasmachine.

Bijzonderheden: kan eventueel verkocht worden als aandelen van een BVBA, zodat er geen registratiekosten worden betaald. Opbrengst van de zonnepanelen is 346 euro per jaar of circa 28 euro per maand (nog gedurende 7 jaar). – verw. op aardgas – aangelegde tuin door tuin architect Nick Janssen – woning door architect Wollaert - EPC 164, U.C. 2303087-RES-1.