Wijnegemsteenweg 122, 2970 's-gravenwezel

Wijnegemsteenweg 122 - 2970 's-gravenwezel - Charmante vrijstaande woning op een perceel van 936 m² te 's Gravenwezel.

Deze gunstig gelegen woning bevindt zich op 500 m van het levendige centrum, met talrijke winkels, bakkers/slagerijen, scholen en horecazaken.

Achter de moderne gevel schuilt een heel gezellige woning. We komen binnen via de inkomhal met een trap naar de eerste verdieping, deur naar de garage én een gastentoilet met handenwasser. De woonkamer met zithoek is vooraan gelegen en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. De haag aan de voortuin zorgt voor de nodige privacy.
Achteraan bevindt zich de eetkamer die overgaat in de grote open (leef)keuken. Deze keuken geniet van een eiland en is voorzien van alle toestellen.
Ook hier veel lichtinval door de grote raampartijen rondom.

De schuiframen achteraan bieden toegang tot het terras en de riante oostelijk georiënteerde tuin (/- 660 m²). In deze zonnige tuin komt u volledig tot rust te midden van het groen.

De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers (11 m² / 10,5 m² / 9,5 m²) en de badkamer met dubbele lavabo en ligbad met douchefunctie.

De tussenverdieping biedt ruimte voor een hobbykamer/bureau (10 m²).

Rechts naast de woning is de oprit gelegen die leidt naar de garagebox met sectionale poort en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Achter de garage is er nog een kleine ruimte met mogelijkheid tot creëren van een inloopdouche (aansluiting aanwezig).

Pluspunten:
Charmante woning
Garagebox met oprit
Kelder
Elektriciteit = conform
Grote tuin met veel privacy
Goede locatie, vlakbij het dorpscentrum

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€449.000Registratierechten (3%):€13.470Kadastraal inkomen:€1.006Raming Ereloon Notaris*:€2.563Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€465.658* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.