Place Albert 1er-14, 6150 Anderlues

Place Albert 1er-14 - 6150 Anderlues - ANDERLUES - Place Albert 1er n°14 : Rez-de chaussée commercial avec garage 1 voiture et caves idéalement situé. Le rez de chaussée commercial serait divisible en deux entités car cet élément est prévu dans l'acte de base. D'un point de vue technique : Chauffage central gaz individuel, cour, châssis double vitrage Alu, climatisation, cave sous le commerce et cave dans la zone commune de l'immeuble, pas de charges communes à ce jour, compteur électrique horaire. Le bien se compose de divers locaux anciennement à usage de banque (accueil, bureaux, salle de réunion, sanitaires, espace cuisine,...) Prix :195.000 €

CARACTERISTIQUES :

- Rez commercial avec entrée indépendante
- Au niveau de l'acte de base, il s'agit d'un ensemble de deux rez commerciaux (donc divisible)
- Chauffage central individuel au gaz
- Climatisation
- Garage pour 1 véhicule
- Cave dans la partie copropriété (19m²)
- Cave sous le commerce (ancienne salle des coffres) : 120m²
- Libre d'occupation (Activité à valider
car il existe une clause de non-concurrence qui interdit l’exercice de toute activité bancaire, d’assurance y compris les activités de courtier en assurance jusqu’au 02/05/2019 inclus)
- Divisé en multiples bureaux, sanitaires, salle de repas, cuisine....
- Compteur électrique Bi horraire
- Pas de charges communes à ce jour
- Revenu cadastral net : 4939 €