Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 247 m2.

Stijfselstraat 32, 2000 Antwerpen

Garage in Antwerpen

247 m² wonen

78 m² perceel

~~€665.000~~

Over deze woning

Op de -website kunt u alvast het EPC, de videotour, de conforme elektriciteitskeuring/asbestkeuring en de grondplannen downloaden ("documenten"). Dit pand bevindt zich op een toplocatie voor stadsbewoners, tussen het Eilandje en de historische binnenstad. Op loopafstand van de jachthaven, het MAS, trendy restaurants en kroegjes, sportschool Release en de Albert Heijn aan het Hessenplein. Uitstekende bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer. De woning ligt in een eenrichtingsstraat die rust en privacy garandeert. Achter een gevel van maar liefst 14,5 meter breed strekt de woning zich uit over 4 niveaus met een bewoonbare oppervlakte van 250 vierkante meter plus een terras van 13 vierkante meter. De totale renovatie heeft gezorgd voor behoud van waardevolle historische kenmerken zoals de open balkenstructuur en prachtige vloeren, gecombineerd met op maat gemaakt meubilair, natuursteen en een open gashaard. Het gelijkvloers biedt ruimte aan een garage die geschikt is voor een kleinere stadsauto en benodigdheden, of als atelier/ontvangstkamer. De eerste verdieping heeft een slaapkamer met airconditioning, een badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Er kan gemakkelijk een tweede slaapkamer gemaakt worden. De tweede verdieping heeft een aangename woonkamer (met een plafondhoogte van 320cm!) met een ruime woonkeuken en een bijkeuken. De bovenste verdieping wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor, met een tweede badkamer (nog af te werken) en een apart toilet. Het vergunde terras met panoramisch uitzicht tot aan de Kathedraal en de Boerentoren is zeker het hoogtepunt van deze woning. Kortom, dit vastgoed heeft alles te bieden!

Omschrijving van de makelaar

Stijfselstraat 32 - 2000 Antwerpen - Het EPC, de videotour, conforme elektriciteitskeuring/asbestkeuring en de grondplannen kan u reeds downloaden op de -site ("documenten") Gelegen tussen het Eilandje en de historische binnenstad, dé toplocatie voor de moderne stadsbewoner: kuieren aan de jachthaven en het MAS, hippe restaurants en buurtcafés, sporten bij Release of even de AH binnenspringen aan het Hessenplein; you name it! Dit alles met een uitstekende bereikbaarheid via de invalswagen van en naar de stad, alsook het openbaar vervoer.

De woning ligt in een 1-richtingsstraat die rust en privacy verzekerd. Achter een gevelbreedte van maar liefst 14,5 m treffen we over 4 plateaus een bewoonbare oppervlakte van 250m² terras van 13m². De totaalrenovatie met behoud van waardevolle historische elementen zoals de open balkenstructuur en prachtige vloeren, maatwerkmeubilair, natuursteen, een open gashaard.resulteren in een one of a kind-vastgoedobject. Op het gelijkvloers treffen we een garage die kan gebruikt worden voor het stallen van een kleinere stadswagen en aanhorigheden, of als atelier/ontvangstruimte. VD1 herbergt een eerste slaapkamer met airco, badkamer 1 met inloopdouche en een apart gastentoilet, in de ruimte die hier voor ligt kan eenvoudig een 2de slaapkamer gecreëerd worden. Op verdieping 2 vinden we de uiterst gezellige leefruimte (plafondhoogte 320cm!) met een uitgebreide leefkeuken en ernaast nog een handige bijkeuken. De bovenste verdieping wordt momenteel gebruikt als home-office (Slaapkamer 3) met achteraan badkamer 2 (nog verder af te werken) en apart toilet 2. De kers op de taart is ongetwijfeld het vergunde terras met panoramisch zicht dat reikt tot aan de Kathedraal en de Boerentoren, heerlijk genieten op zonnige dagen. Kortom: dit eigendom heeft het allemaal! 00.68 of via www.net

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 665.000

Type

Garage

Bewoonbaar

247 m²

Grond

78 m²

Bouwjaar

1883

Prijs/m²

€ 2.692

Aanvullende details

Referentie

G7RYY2-YNBTY

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Niet ingegeven

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →