Bevrijdingslaan 194, 9200 Appels

Bevrijdingslaan 194 - 9200 Appels - Ruime gezinswoning te Appels |

Deze eigendom is gelegen op een ideale verbindingsweg tussen Dendermonde, Wetteren, Berlare,.. En slechts op enkele minuten verwijderd van het centrum van Dendermonde. In de dichte nabijheid is er openbaar vervoer en fiets en wandelroutes nabij de Schelde.
De woning is gebouwd in het jaar 1965 en heeft maar liefst een bruikbare vloeroppervlakte van 197 m² en is gelegen op een perceel van 6a 17ca.

Als Indeling: U komt binnen in een ruime inkomhal die voorzien is van ingemaakte kasten, apart gasten toilet. Via een glazen deur begeeft u zich naar de lichtrijke ruime living (52m²) met aansluitende eetplaats die U een prachtig zicht op de private, aangelegde zuidgerichte tuin. De ruime lichtrijke keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle nodige comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een ruime badkamer met ligbad, douchecabine, meubel en een tweede toilet. Aansluitend is de wasruimte uitgewerkt waar ingemaakte kasten werden voorzien en plaats om de toestellen te plaatsen. Verder is er nog een koele kelder (15m²) die volledig waterdicht is.

Op de eerste verdieping hebben we een ruime nachthal met toegang naar de vier ruime slaapkamers: (18 m², 15 m², 12 m² en 11 m²). In enkele van de kamers zijn ingemaakte kleerkasten voorzien. Alsook bevindt zich hier nog een apart toilet in de nachthal. Via een zolderluik krijgt u toegang tot nog geïsoleerde zolder die als opslagruimte kan gebruikt worden van maar liefst 35 m². De woning wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op mazout (ondergrondse tank voorzien van ca. 4000 l). Grotendeels is de woning voorzien van dubbele beglazing in deels houten ramen en deels pvc raam profielen.

Buiten is de oprit volledig aangelegd en voorzien voor meerdere wagens (3-4 tal wagens) te parkeren, alsook is de tuin volledig aangelegd en is er nog een extra garage van 24 m² aanwezig.

De ramen zijn grotendeels dubbele beglazing in hout of pvc, er zijn nog enkele ramen met enkele beglazing in hout.

Kom deze ruime open bebouwing bekijken, mits wat extra liefde te geven aan deze woning en enkele aanpassingen is dit wel iets voor U !
Verkoop onder registratierechten (3% mogelijk).

Aankoop reeds mogelijk met 3% registratierechten voor eigen bewoning. Of wie opzoek is naar een opbrengst eigendom, de woning werd namelijk afgelopen jaren reeds verhuurd (mogelijke huurwaarde is 1100 euro waardoor U een mooi rendement krijgt van 3.50 %).

| info@immotwins.be