Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 140 m2.

Terug naar resultaten

Rue Etoile Badin 26-agrave-, 4920 Aywaille

Garage in Aywaille

140 m² wonen

1661 m² perceel

4 slaapkamers

3 badkamers

~~€695.000~~

Over deze woning

Dit vastgoed bestaat uit 2 apart gekadastreerde woningen: een prachtige bungalow en een nieuw toeristisch chalet. Gelegen in een rustige, residentiële buurt met een schitterend uitzicht, biedt de bungalow een hal met vestiaire, een ruime woonkamer van 60m² met houtkachel en pelletkachel, en directe toegang tot het eerste terras. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een tweede terras, uitkijkend op de tuin. Het slaapgedeelte omvat een nachthal, 3 slaapkamers en een doucheruimte. Het pand heeft een kelder over de volledige oppervlakte, een grote garage en een zolder die kan worden ingericht. Alle buitenruimtes zijn in 2020 gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen zoals blauwe steen. Er is een zwembad met een nieuwe warmtepomp en een bijgebouw met badkamer/kleedkamer (gerenoveerd in 2018) op het terras. Verder heeft het huis PVC dubbele beglazing (2015) en een mazoutverwarming van 2010. Het chalet bevindt zich aan het einde van de tuin, met respect voor ieders privacy, en heeft een afzonderlijke toegang. Het wordt verhuurd via Casapilot en genereert een netto jaarinkomen van 40.000€! Dit mag je zeker niet missen!

Omschrijving van de makelaar

Rue Etoile Badin 26-agrave- - 4920 Aywaille - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 2 BIENS CADASTRES SEPAREMENT : Situé au calme, dans un quartier résidentiel et bénéficiant d'une vue dégagée, ne manquez pas ce bungalow en très bon état. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un beau séjour de 60m² avec insert à bois et poêle à pellets avec accès à la première terrasse côté vue dégagée, d'une cuisine ouverte équipée avec accès à la 2e terrasse donnant sur le jardin. La partie nuit propose un hall de nuit, 3 chambres et une salle de douches. Toute la surface est cavée et bénéficie d'un grand garage et les combles peuvent être aménagés. Tous les abords extérieurs ont été refaits en 2020 avec des matériaux de qualité (pierres bleues), piscine avec nouvelle pompe à chaleur, annexe salle de bains/vestiaire (rénovée en 2018) implantée sur la terrasse. Châssis DV PVC 2015, chaudière mazout de 2010. Au fond du jardin en respectant les intimités respectives, un nouveau chalet touristique avec accès séparé (en ordre urbanistiquement) complète l'ensemble. Il génère un revenu locatif annuel net de 40.000€ (location via Casapilot) ! A ne surtout pas manquer ! Plus d'infos et prise de rdv pour une visite : 04/222.21.21