Genemeerstraat 152, 3580 Beringen-beverlo

Genemeerstraat 152 - 3580 Beringen-beverlo - Exclusief. Schitterend gelegen langgevelhoeve (340m NBO.) met 6 (slp)kmrs op ca. 31a 10ca. Algemeen:
Hert betreft een zeer ruime, mooi gerenoveerde langgevelhoeve (voorheen twee-woonst), geschikt voor uiteenlopende doeleinden (momenteel privé,-woonst, crè,che praktijk) op een riant perceel.

Ligging:
Uiterst rustig en landelijk (agrarisch gebied) in een groene, zeer rustgevende omgeving, te midden van velden en bossen. Zeer ruime parkeergelegenheid.

Indeling:
De langgevelhoeve is momenteel ingedeeld in een groot woongedeelte (rechterzijde) en een commercië,el - praktijkgedeelte (linkerzijde - nu crè,che en aparte praktijkruimte.

1. Woongedeelte
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal vestiaire - gastentoilet - ruime woonkamer (eetkamer - zithoek) met haard - aansluitende, stijlvolle, nieuwe keuken met ontbijthoek, voorzien van alle comfort - ruime, geï,ntegreerde veranda met prachtig zicht op de tuin - 2 slaapkamers - badkamer (ligbad douche) - inpandige garage - groot terras 2. Crè,che praktijkruimte:
Gelijkvloerse verdieping:
- aparte inkom - gastentoilet - crè,cheruimte (of 2e woonkamer) 42.35m - 2e, geï,nstalleerde keuken - 2 slaapkamers - badkamer met ligbad - bureel - Berging - wasplaats - cv-ruimte - overdekt terras - Verdieping:-
- Slaapkamer - Zolder

Extra troeven:
- Gerenoveerde langgevelhoeve
- vernieuwde,CV installatie (stookolie), elektriciteit, keuken, vloeren etç,.
- groot terras, overdekt terras
- houten ramen met dubbele beglazing
- zeer mooie locatie
- enorm potentieel - uitermate geschikt voor vrij beroep etç,.

Agrarisch gebied
Geen verkavelingsvoorschriften
Geen dagvaarding
Geen voorkooprecht

EPC: 588 kWh -m