Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 146 m2.

Terug naar resultaten

Doelstraat 92, 2590 Berlaar

Garage in Berlaar

146 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€275.000~~

Over deze woning

Bezoek deze woning via onze interactieve grondplannen en foto's op www.wijns.be. Gelegen in een rustig doodlopend straatje vlakbij het centrum van Berlaar en op loopafstand van het station, vindt u deze woning uit 1961 met royale ruimtes. De huidige KI is 637. Hoewel dit pand veel potentieel heeft, zijn er renovaties nodig om te voldoen aan de energiedoelstellingen. Het huidige EPC-label is F. De woning beschikt over een kelder met vier afzonderlijke ruimtes, waaronder een technische ruimte, een oude kolenopslag en een provisieruimte. De totale oppervlakte van de kelder bedraagt ongeveer 30m². Op de begane grond vindt u een ruime entree, een trap naar de bovenverdieping, een woonkamer met houtkachel, een eethoek, een toilet, een keuken met toegang tot de kelder en een overdekt terras. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met een luik naar de zolder, drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Buiten is er een bestrate voortuin en oprit met genoeg ruimte voor minimaal drie auto's. Aan de achterkant van het perceel bevindt zich een garage. Daarnaast is er een tuin met een overdekt terras.

Omschrijving van de makelaar

Doelstraat 92 - 2590 Berlaar - Ontdek dit pand ook via onze interactieve grondplannen en foto’s op www.wijns.be -
Snel meer info Bel 0476 01 66 66 of mail naar steven@wijns.be

Deze woning ligt in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Berlaar en eveneens op een boogscheut van het station.
De woning werd opgetrokken in 1961 en beschikt over grote mooie ruimtes. Het KI bedraagt momenteel 637.

Het pand heeft veel potentieel maar dient gerenoveerd te worden conform energiedoelstellingen. Momenteel heeft dit pand EPC-label F.

Renovatieplicht van toepassing.

Keldering: kelder met vier ruimtes: trap in centrale deel, technische ruimte, oude kolenberging, provisiekelder. Samen ca. 30m²

GLV: grote inkomhal, trap naar boven, leefruimte met houtkachel, eetruimte, toilet, keuken met toegang naar kelder, overdekt terras

1e verdieping: nachthal met zolderluik, 3 slaapkamers, badkamer met toilet

Buiten: verharde voortuin en oprit met plaats voor minimum 3 auto's. Garage achteraan het perceel. Tuin. Overdekt terras.

Bezoek op afspraak. Bel 0476 01 66 66 of mail naar steven@wijns.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 275.000

Type

Garage

Bewoonbaar

146 m²

Bouwjaar

1961

Prijs/m²

€ 1.884

Aanvullende details

Referentie

TG6FHVX3G2EL

Makelaar Code

te-renoveren-woning-rustig-gel

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →