Klosruwe 15-Maastricht, 3740 Bilzen

Klosruwe 15-Maastricht - 3740 Bilzen - Een schitterende semi-bungalow gelegen in de nieuwe wijk 'Manjefiek Malberg' te Maastricht met optimale isolatie, garage, ruime woonkamer, luxe keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en gezellige onderhoudsvrije tuin met overkapping.

Begane grond

Entree, hal met toegang tot garage, toilet en woonkamer met open keuken. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte met open keuken aan de voorzijde met een totale oppervlakte van zo'n 45m.

De open keuken is zeer compleet en luxe van uitvoering met apparatuur van Siemens. De opstelling is in een F vorm met een natuurstenen werkblad. Verder bestaat de keuken uit diverse onder- en bovenkasten, inductie kookplaat, brede design afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, apothekerskast, koelkast en wasbak met keramische mengkraan.

Vanuit het zitgedeelte is de tuin bereikbaar, alsmede de slaapkamer met badkamer.

De ruime slaapkamer van 15,8m (4,50m x 3,50m) heeft een mooie grindvloer en door een deur direct contact met de tuin. De naastgelegen volledig betegelde moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met 1-greeps mengkranen, ligbad, designradiator, tweede toilet en opbergmeubel.

1e verdieping

Ruime overloop met toegang tot tweede slaapkamer en bergruimte. De slaapkamer van 15,3m (4,84m x 3,16m) is gelegen aan de voorzijde. In de bergruimte van 9,4m (3,96m x 2,38m) is tevens de WTW installatie geplaatst.

Tuin

De voortuin bestaat uit een oprit naar de garage, bestrating en beplanting. De onderhoudsvrije achtertuin van circa 70m is voorzien van nette sierbestrating en een grote blokhut. De overkapping zorgt voor een mooie overgang van woonkamer naar tuin. Garage

Garage van 19m (6,10m x 3,10m) met kantelpoort en deur naar de hal. Tevens is hier de HR-combi ketel geplaatst.

Bijzonderheden

Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
Door de optimale isolatie met warmte-terug-win installatie lagere energiekosten.
Levenscyclus bestendige woning door gelijkvloers wonen.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat nabij voorzieningen.