Weststraat 118, 8370 Blankenberge

Weststraat 118 - 8370 Blankenberge - Omschrijving
INSTAPKLAAR / CENTRUM
Ruime en instapklare woning gelegen vlak aan het winkel-wandelgebied. U betreedt de woning via de inkomhal die u via de trap leidt naar de geriefelijk en modern ingerichte keuken. De lichtrijke en gezellig in te delen leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de tweede verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad met mogelijkheid om te douchen, een lavabo en toilet. Op de 3de verdieping bevinden er zich nog twee volwaardige slaapkamers. Over quasi de ganse woning vinden we kwalitatieve houten vloeren en deuren. De woning wordt verwarmd op gas met een condenserende ketel en geniet van een blanco elektrische keuring en een gunstig EPC. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime garage (7m20 op 2m70) met een geriefelijke wasruimte, polyvalente ruimte en een tweede badkamer met toilet en douche. Fijn troef aan deze woning is de koer (9,5m2) waar u kinderen rustig kan laten spelen. Details
Type:
Woning
Oppervlakte bewoonbaar:
173 m2
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Instapklaar
Specificaties:
3 × Slaapkamer
2 × Badkamer
Keuken (Alle comfort)
Koer
Terras: 9,45 m²
2 × Toilet
Garage
Bebouwing:
Dak type (Plat dak)
Gesloten
Ramen (Dubbel (hout))
Oppervlakte bewoonbaar: 173 m²
Verwarming:
Individueel / CV op gas (condenserende ketel)
Wettelijke informatie
Energie prestatie certificaat:
EPC: 280 kWh/m²
UC: 0002355855
Vervaldatum: 04/01/2031
Certificaten:
Asbest certificaat (Asbest gevonden maar verwijdering niet verplicht;(Certificaat uitgereikt: 09/09/2025))
Bodemattest (Aanwezig;(Certificaat uitgereikt: 06/03/2026 - nr.: 20260162943))
Elektriciteit (Ja, conform AREI;(Certificaat geldigheid: 07/06/2046 - nr.: TK/21/06/07/01))
Ruimtelijke ordening:
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Overstromings-gevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Watertoets:
Gebouw (G-Score) (Klasse C (Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat))
Perceel (P-Score) (Klasse C (Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat))
Ligging
Weststraat 118 - 8370 BLANKENBERGE België
CENTRALE LIGGING / RUIME WONING
RESIDENTIEEL / ZONNIG