Fabriekstraat 141, 3950 Bocholt

Fabriekstraat 141 - 3950 Bocholt - PLUSPUNTEN:
bewoonbare oppervlakte: 182m²
perceel oppervlakte: 3.400m²
3 slaapkamers
zeer groot perceel
bouwkavel naast woning
zeer veel potentieel

VERNIEUWINGEN:
2016: elektriciteit

ISOLATIE:
plafondisolatie woonkamer
zoldervloerisolatie bij slaapkamers
tussenmuren voorzien van isolatie

ALGEMEEN:
Deze gezellige gezinswoning is gelegen te Fabriekstraat 141 in Kaulille, deelgemeente van Bocholt, grenzend aan de Nederlandse grens doch dichtbij het centrum van Kaulille en Lozen.

Via een ruime inkomhal verkrijgt men toegang tot de woonkamer die voorzien is van veel lichtinval én met zicht op de tuin van 3.400m². De woonkamer is voorzien van laminaatvloer die doorloopt naar de eetkamer waar een keramische tegel aanwezig is. De eetkamer grenst vervolgens aan de achterinkom met aansluiten de ingerichte keuken voorzien van koelkast, heteluchtoven, elektrisch fornuis met bijhorende dampkap.

Achter de keuken bevindt zich een ruime berging die voorheen gebruikt werd als inpandige garage. Deze beschikt momenteel over het toilet en kan gebruikt worden als wasbering. Tevens bevindt zich achter deze ruimte nog een zeer grote hobbykamer die ingericht kan worden naar eigen belang.

De badkamer beschikt over een ruime douche, enkele lavabo en badkamermeubel. Gezien de gunstige ligging van de badkamer kan men deze op eenvoudige wijze verruimen door een gedeelte van de berging bij de badkamer te betrekken.

De verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers én een bergruimte, tevens beschikt de woning over een zolder die heden niet gebruikt wordt.

Achter de woning is een overdekt terras aanwezig met een garage en voldoende opslagruimte. De woning is gelegen op een zeer ruim perceel en geniet van vrij uitzicht.

Naast de woning bevindt zich een bouwkavel die mits overleg met de gemeente bebouwd. Indien men de huidige woning zou willen afbreken, zijn 2 halfopen bebouwingen mogelijk.

Deze woning is voorzien van zeer veel potentieel en beschikt over voldoende ruimte en uitzicht, ideaal voor de klussers onder ons of kandidaten die willen genieten van de rust!

INDELING WONING:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, achterinkom, keuken, badkamer, berging, toilet, nachthal naar boven.
Verdieping 1: 3 slaapkamers en bergruimte.

SETLE: https://app.setle.be/estate/75b4c4fe-80fe-4170-b7d1-4645984f021e

DOWNLOAD: onder het tabblad downloads kan u alle plannen en bijhorende informatie betreffende woning terug vinden.

CONTACT:
Heeft u interesse in deze topper Contacteer ons dan voor al uw vragen of een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds vol enthousiasme te woord, tot binnenkort