Zwaantjeslei 31, 2930 Brasschaat

Zwaantjeslei 31 - 2930 Brasschaat - Moderne BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) met 5 slaapkamers en 3 badkamers, op toplocatie te Brasschaat. Uitzonderlijke ligging in een groene residentiële omgeving nabij het Sint-Michielscollege, met onmiddellijke verbinding naar de E19, A12, de ring rond Antwerpen en de haven. Deze recente woning (opgeleverd in 2019) werd gebouwd op een prachtig hoekperceel van 1.784m² met 42m straatbreedte. Het betreft een energiezuinige houtskeletwoning (energiepeil E28) met doorgedreven isolatie, vloerverwarming zowel gelijkvloers als op de verdieping, een lucht-water warmtepomp en 20 zonnepanelen (20 x 300 Wp)! Indeling als volgt: *GELIJKVLOERS (168m²): inkomhal met gastentoilet en open houten trap naar de verdieping, lichtrijke leefruimte met open keuken (samen 68m² - grote schuiframen met zicht op de tuin); de keuken werd uitgerust met een nat eiland en afgewerkt met een composiet werkblad (inductie kookplaat/oven/vaatwasser/dubbele spoeltafel/koelkast/diepvries). Ruime gelijkvloerse slaapkamer (18m² - groot schuifraam naar tuin toe) met aansluitend badkamer (9m² - instapbad/inloopdouche/wastafel en toilet), rolstoeltoegankelijk. Deze ruimte kan eveneens dienst doen als bureel/hobby of speelkamer. Aparte wasplaats (3m²) en inpandige garage voor één wagen (29m², geautomatiseerde sectionaalpoort). *VERDIEPING (113m²): ruime lichte overloop, masterbedroom met aansluitend dressingruimte en eigen badkamer (samen 32m² - inloopdouche/ligbad/wastafel/toilet), verder zijn er nog drie extra slaapkamers (12,5m²/12,5m²/11,5m²) en een douchekamer (5m² - inloopdouche/wastafel/toilet). Extra: kwaliteits-houtskeletwoning van 'Livingwood', plafondhoogte gelijkvloers 280cm, buitenschrijnwerk in thermisch onderbroken aluminium, ventilatie type D (= balansventilatie), regenwaterrecuperatie, natte cellen werden gevloerd - andere ruimtes werden voorzien van een 'Moduleo'-luxe vinylvloer, wachtleiding voor gashaard in leefruimte,... Knappe recente woning op rustige en goedbereikbare locatie!