Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 201 m2.

Terug naar resultaten

Polderstraat 93, 8450 Bredene

Garage in Bredene

201 m² wonen

138 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€460.000~~

Over deze woning

Dit 2010 gebouwde huis aan de Spuikom biedt een prachtig uitzicht vanuit de woonkamer. De begane grond beschikt over een inkom en apart toilet, garage met aangrenzende wasruimte/bijkeuken, een extra kamer en een zonovergoten terras met tuin. De eerste verdieping herbergt een prachtige woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken, en een hal met apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douche en toilet. De omvangrijke zolder herbergt de cv-ketel (aardgas), het ventilatiesysteem en zoldervloer isolatie. Dichtbij zijn er een bushalte, school, supermarkt, zwembad en binnenkort een parkbos. Voordelen:
- Zeer energie-efficiënt (A-label)
- Schitterend uitzicht op de Spuikom
- Zeer ruim (201 m² bruikbare oppervlakte exclusief de zolder)
- Garage en tuin

EPC 73 kWh/m² - UC2883649 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. OU24264

Omschrijving van de makelaar

Polderstraat 93 - 8450 Bredene - Deze woning dateert van 2010 en is gelegen aan de Spuikom waar je een prachtig zicht op hebt vanuit de leefruimte! Ingedeeld op het gelijkvloers met inkom en apart toilet, garage met aansluitend wasplaats/bijkeuken. Verder is er nog een extra kamer op het gelijkvloers, zongericht terras met tuintje. Op de eerste verdieping is een mooie leefruimte met open keuken (volledig ingericht!) alsook een hall met apart toilet. Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping waar 3 ruime slaapkamers zijn ondergebracht alsook de badkamer met ligbad, douche en toilet. De zolder is tevens ruim en voorzien van de cv-ketel (op aardgas), ventilatiesysteem en isolatie op de zoldervloer. Verder is er een bushalte in de onmiddellijke omgeving, alsook school, supermarkt, zwembad en binnenkort tevens een parkbos!

Belangrijkste troeven:
- Uiterst energiezuinige woning (A-label)
- Prachtig zicht op de spuikom
- Heel ruim (201 m² bruikbare vloeroppervlakte zonder de zolder)
- Garage en tuin

EPC 73 kWh/m² - UC2883649 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. OU24264

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 460.000

Type

Garage

Bewoonbaar

201 m²

Grond

138 m²

Bouwjaar

2010

Prijs/m²

€ 2.289

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 877

Referentie

JDPJYFOWKUBQ

Makelaar Code

OU24264

EPC Certificaat

20230505-0002883649-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Geen afgebakende zones

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →