Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 92 m2.

Terug naar resultaten

Walplein 42, 8000 Brugge

Garage in Brugge

92 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€395.000~~

Over deze woning

Dit uitzonderlijke pand is gelegen op het idyllische Walplein in Brugge, op loopafstand van het Minnewater, het Begijnhof en de site van het Oud Sint-Jan. Dit is een droomlocatie om te wonen. Het pand is volledig zongericht en geniet van uitstekend natuurlijk licht. In 2022 onderging het pand een complete renovatie met nadruk op energiezuinigheid, wat resulteerde in een EPC C-beoordeling. De ruimtes zijn zorgvuldig herontworpen en gezellig ingericht, compleet met warme parketvloeren. Alles is vernieuwd, van keuken en badkamer tot isolatie, hoogrendementsglas, elektriciteit, cv op aardgas met condensatieketel, leidingen enzovoort. Op de begane grond vinden we de entree met een witgeschilderde trap, toilet en wastafel, een hoofdslaapkamer met inbouwkast, en een grote ensuite badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Deze kamers zijn gescheiden door een glazen schuifdeur. Er is ook een handige (bak)fietsenberging en technische ruimte achter de garagedeur. Op het eerste niveau bevindt zich een stijlvolle woonkamer met uitzicht op het plein - let op de ingebouwde kasten en de houtblokkensectie - en een strakke keuken. Het tweede niveau biedt een tweede ruime slaapkamer/multifunctionele ruimte met praktische inbouwkasten, een bureau en uitzicht op het Walplein. Dit pand is ideaal als woning voor 1 à 2 personen, als tweede woning, investeringspand (de huurprijzen zijn na corona sterk gestegen) of als winkel/(kunst)galerij (mits de nodige omgevingsvergunning wordt verkregen).

Omschrijving van de makelaar

Walplein 42 - 8000 Brugge - Gelegen op het Walplein, een pittoreske groene plek op een steenworp van het Minnewater, het Begijnhof en de site van het Oud Sint-Jan. Mooier kan je niet wonen in Brugge. Het pand dat we hier uitzonderlijk te koop kunnen aanbieden is volledig gericht naar de zon en geniet van een perfecte lichtinval.
In 2022 werd het volledig gestript en van kop tot teen gerestyled met grote aandacht voor een zuinig energiebeleid (EPC C). De ruimtes werden adequaat herdacht en cosy ingericht, de volledige woning werd voorzien van warme parketvloeren, werkelijk alles werd vernieuwd, van keuken en sanitair tot isolatie, hoogrendementsbeglazing, elektriciteit, cv op aardgas met condensatieketel, leidingen…
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom met wit geschilderde trap, toilet en lavabo, masterbedroom met inbouwkast en grote badkamer ensuite met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Beide kamers zijn gescheiden door een glazen schuifdeur. Achter de garagepoort bevindt zich een handige (bak)fietsenberging en technische ruimte. Op niveau 1 een knappe living met zicht op het plein - bemerk de inbouwkasten en de partij houtblokken - en een strak ingerichte keuken. Op niveau 2 een tweede grote slaapkamer/polyvalente ruimte met praktische inbouwkasten en een bureautje en uitzicht, uitzicht… op het Walplein.
Ideaal pand om te gebruiken als woning voor 1 à 2 personen, tweede verblijf, investeringspand (de huurprijzen zijn na corona exponentieel gestegen) of winkel/(kunst)galerij (mits het bekomen van een omgevingsvergunning voor deze bestemming)

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 395.000

Type

Garage

Bewoonbaar

92 m²

Bouwjaar

1600

Prijs/m²

€ 4.293

Aanvullende details

Referentie

DL0F5OLZD4DS

Makelaar Code

3606951

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

In aanvraag

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →